전문건설업 · 철도,궤도공사업

서울 철도,궤도공사업 면허,
장비 요건까지 갖춰야 하는 특수 업종

서울 철도,궤도공사업 면허는 자본금 법인 1억 5천만 원(개인 3억 원), 토목·기계·용접을 아우르는 기술인 5명, 그리고 모터카·트롤리 같은 전용 장비 보유가 요건입니다. 레일·침목·분기부 등 궤도를 시공하는 업종으로, 전문건설업 중 드물게 장비 기준이 붙어 있어 준비 항목이 하나 더 많습니다.

등록기준 2025.10.01 개정 반영 · 공제조합 2026.07.27 기준
나우건설정보 · 업데이트:

자본금법인 1.5억 · 개인 3억
기술인력토목·기계·용접 5인 구성
장비모터카·트롤리 등 5종
소요 기간평균 30~45일
서울 철도,궤도공사업 면허 등록 조건 안내 — 나우건설정보

핵심 요약

  • 자본금법인 1.5억 · 개인 3억
  • 기술인력토목·기계·용접 5인 구성
  • 장비모터카·트롤리 등 5종
  • 소요 기간평균 30~45일

서울 철도,궤도공사업 면허는 자본금 법인 1억 5천만 원(개인 3억 원), 토목·기계·용접을 아우르는 기술인 5명, 그리고 모터카·트롤리 같은 전용 장비 보유가 요건입니다.

서울 철도,궤도공사업 어떤 공사를 맡나

법령이 정한 이 업종의 업무 범위입니다. 계약서의 공종이 이 범위를 벗어나면 다른 등록이 필요합니다.

법령상 업무 범위
철도·궤도를 설치하는 공사 Ex) 궤광공사, 레일공사, 레일용접공사, 분기부공사, 침목공사, 도상공사, 궤도임시받침공사, 선로차단공사, 아이빔 및 거더설치공사, 건널목보판공사 등

서울 철도,궤도공사업 등록기준과 장비는 무엇이 필요한가

공제조합 출자는 회사마다 금액이 다릅니다 — 출자 좌수는 신용평가 등급에 따라 정해지고, 1좌당 금액(좌당가액)은 조합이 분기마다 다시 공시합니다. 업종에 따라 이용하는 조합도 건설공제조합·전문건설공제조합·기계설비건설공제조합·전기공사공제조합·정보통신공제조합·소방산업공제조합으로 갈립니다. 조합별 좌수표와 기준일은 공제조합 출자 안내에 정리해 두었습니다.

철도,궤도공사업은 궤광·레일·분기부·침목·도상 등 철도와 궤도를 설치하는 공사를 수행합니다. 열차가 다니는 선로 위 작업이라는 특수성 때문에, 등록 기준에 인력 구성뿐 아니라 장비 보유까지 명시된 몇 안 되는 전문업종입니다.

구분기준비고
자본금법인 1.5억 · 개인 3억개인은 2배 기준
기술인력5명 구성토목 초급 이상 2명(토목기사·철도토목기사 또는 중급 1명 포함) + 기계 초급 1명 + 관련 자격자 2명(용접·특수용접기능사 1명 포함)분야 조합형
장비모터카 1대(견인력 25t), 트롤리 4대(적재 10t), 타이탬퍼 2대, 레일연결 특수용접설비 1조, 양로기 1대보유 증빙 필요
공제조합법인 42좌 / 개인 84좌C등급 기준 법인 53좌·개인 105좌1좌 958,438원
가장 큰 변수: 장비 5종의 확보입니다. 신품 도입 부담이 커서 중고 매입이나 리스 구조를 먼저 검토하는데, 등록 심사에서 인정되는 보유 형태인지가 관건이라 계약 전에 확인이 필요합니다.

서울 철도,궤도공사업 면허의 인력 5명은 토목 2, 기계 1, 자격자 2라는 조합 공식이 정해져 있습니다. 특히 용접기능사 1명은 별도 명시 요건이라 빠뜨리기 쉽습니다.

업무 범위를 예시로 보면 궤광공사, 레일·레일용접공사, 분기부공사, 침목·도상공사, 궤도임시받침공사, 선로차단공사, 아이빔 및 거더 설치, 건널목 보판 공사까지 선로 위의 거의 모든 공정이 포함됩니다. 자격 쪽에서는 철도토목 기사·산업기사·기능사와 보선 계열, 측량 및 지형공간정보 종목이 특징적으로 인정됩니다. 서울 철도,궤도공사업 면허를 준비하는 회사라면 보유 인력의 철도 계열 자격 여부부터 확인하는 것이 빠릅니다.

서울 철도,궤도공사업 등록은 어떤 순서로 진행되나

장비 확보가 끼어드는 만큼 서울 철도,궤도공사업 면허는 단계 관리가 더 중요합니다. 장비 조달이 확정되어 있다면 나머지 단계는 표준 일정대로 흘러갑니다.

요건 설계

인력 조합(토목2·기계1·자격2)과 장비 조달 방식을 확정합니다.

자본금 진단

법인 1.5억(개인 3억) 실질자본금을 증빙합니다.

장비 확보

모터카·트롤리 등 5종의 소유·계약 서류를 갖춥니다.

인력 신고·출자

5명 재직 증빙과 공제조합 출자(법인 42좌)를 마칩니다.

서울시 접수

장비 실사 포함 심사를 거쳐 등록증을 받습니다.

서울 철도,궤도공사업 비슷한 업종과 무엇이 다른가

함께 검토하는 업종들과 요건을 나란히 놓았습니다. 어느 쪽이 회사 사정에 맞는지 비교해 보십시오.

업종자본금기술인력
철도,궤도공사업법인 1.5억 · 개인 3억토목·기계·용접 5인 구성
철강구조물공사업법인 1.5억 · 개인 3억기계·토목·건축 4인
토목공사업법인 5억 · 개인 10억토목분야 건설기술인 6인
수중,준설공사업1.5억 (법인·개인 동일)수중 2인 / 준설 5인

같은 지역의 다른 업종 안내는 아래 관련 글에서 이어집니다.

서울 철도,궤도공사업 갖출 서류는 무엇인가

서울 철도,궤도공사업 면허는 일반 서류에 장비 증빙이 더해집니다. 장비 서류는 등록원부·매매계약서처럼 소유 관계가 드러나는 것이어야 하고, 리스 계약이라면 기간과 전용 사용 조건이 담겨 있어야 합니다.

  • 건설업 등록신청서
  • 기업진단보고서
  • 기술인 5명의 분야별 자격·경력·보험 서류
  • 장비 5종의 등록증·매매계약 등 보유 증빙
  • 보증가능금액확인서
  • 사무실 임대차계약서와 법인/개인 서류
철도,궤도공사업 등록기준 PDF 내려받기

서울 철도,궤도공사업 비용과 기간은 모두 얼마인가

비용은 성격이 다른 세 가지입니다 — 자본금은 가지고 있어야 하는 기준이고, 공제조합 출자금·예치금은 넣었다가 조건에 따라 돌려받으며, 실비는 쓰면 돌아오지 않습니다. 셋의 구분과 반환 조건은 건설업 등록 비용 구분 안내에 정리해 두었습니다.

공제조합 출자금은 법인 기준 CC등급 42좌 약 4,025만 원(개인 84좌 약 8,051만 원)이고, 여기에 장비 취득비가 업종 특유의 항목으로 붙습니다. 심사 기간은 평균 30~45일이지만 장비 조달 기간이 앞에 붙는다는 점을 계산에 넣어야 합니다.

장비 투자까지 포함한 서울 철도,궤도공사업 면허의 총 소요액은 조달 방식에 따라 편차가 커서, 나우건설정보가 케이스별 견적을 무료로 산출해 드립니다(1660-1501). 좌수 산정은 법인·개인 구분만 확인하면 끝납니다.

서울 철도,궤도공사업 수요는 어디에서 나오나

서울은 지하철 노후 궤도 개량, 경전철 신설, 광역급행 연계까지 궤도 공사가 상시로 발주되는 도시입니다. 참여 가능한 업체 수 자체가 적어 경쟁 강도가 낮은 편이라는 것이 이 업종의 매력이고, 서울 철도,궤도공사업 면허는 그 진입 장벽을 넘는 유일한 방법입니다.

나우건설정보는 서울 철도,궤도공사업 면허의 장비·인력 설계부터 등록까지 원스톱으로 대행합니다. 조달 계획 단계부터 함께 짜 드리니 부담 없이 문의하세요.

서울 철도,궤도공사업 등록의 근거는 무엇인가

「건설산업기본법」 제9조·제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]의 등록기준입니다. 지역에 따라 기준이 달라지지 않는 이유가 여기 있습니다. 법령이 전국에 같은 기준을 정하고, 서울을 포함한 각 시·도는 그 기준으로 접수와 심사를 합니다.

  • 무엇을 갖춰야 하는가 — 법률과 시행령이 정합니다
  • 갖췄는지 어떻게 보는가 — 자본금은 실질자본금으로, 인력은 경력·자격으로 확인합니다
  • 등록 뒤에는 — 결산일 기준으로 계속 갖추고 있는지 확인합니다
기준이 바뀌면 전국이 함께 바뀝니다 — 서울만 따로 완화되거나 강화되지 않습니다. 개정 시점을 확인하고 준비하시는 편이 안전합니다.

서울 철도,궤도공사업 면허, 자주 묻는 질문

장비를 리스로 써도 인정되나요?

보유 형태별 인정 여부는 심사 실무에서 갈리는 부분입니다. 계약 구조를 잡기 전에 등록 관청 기준으로 확인해 드리니 상담을 먼저 받아 보시길 권합니다.

개인사업자는 왜 자본금이 3억인가요?

이 업종은 철강구조물공사업과 함께 개인 자본금이 법인의 2배로 정해진 예외 업종입니다. 공제조합 출자 좌수도 2배가 적용됩니다.

지하철역 내부 공사도 이 면허인가요?

역사 내장·설비는 각각 실내건축·기계설비 업종 영역이고, 이 면허는 선로·궤도 자체의 시공을 담당합니다.

지하철 같은 도시철도 공사도 같은 면허인가요?

네. 국철이든 도시철도든 궤도를 설치·보수하는 공사는 동일 업종입니다. 다만 발주 기관별 협력업체 등록과 안전 교육 요건이 따로 있어, 첫 입찰 전에 발주처 절차를 확인해야 합니다.

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