건설업 면허 · 보증가능금액확인서

건설업 공제조합 출자

건설업 면허를 등록하려면 업종에 맞는 공제조합에 출자하고 보증가능금액확인서를 받아야 합니다. 출자 좌수는 신용평가 등급에 따라 달라지고, 1좌당 금액은 조합이 분기마다 다시 공시합니다. 그래서 같은 업종이라도 회사와 시점에 따라 실제 부담이 달라집니다.

등록기준 2025.10.01 개정 반영 · 좌당가액은 각 표의 기준일 참조
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핵심 요약

  • 무엇을 받나보증가능금액확인서 등록 신청 서류
  • 좌수를 정하는 것신용평가 등급
  • 1좌당 금액조합이 분기마다 공시
  • 돈의 성격출자증권으로 자산에 남음 조건부 반환
  • 순서기업진단 → 신용평가 → 출자 → 확인서

비용을 성격별로 나눠 보시려면 건설업 등록 비용 구분 안내를, 업종별 요건은 전국면허 안내를 함께 보십시오.

공제조합 출자는 어느 법이 요구하나

종합·전문건설업은 「건설산업기본법」 제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]가 등록기준의 하나로 보증가능금액확인서를 요구합니다. 전기공사업·정보통신공사업·소방시설공사업은 각자의 공사업법과 시행령이 같은 취지의 요건을 따로 정합니다.

진단이 먼저입니다 — 기업진단보고서가 나와야 신용평가가 돌고, 등급이 나와야 좌수가 정해집니다. 순서를 건너뛸 수 없어 진단이 밀리면 전체가 밀립니다.

업종마다 조합이 다른가

건설업 면허의 보증 요건은 한 곳에서 처리되지 않습니다. 종합건설업과 전문건설업이 서로 다른 조합을 쓰고, 기계설비·전기·정보통신·소방은 각각 별도의 조합에서 확인서를 받습니다. 업종을 두 개 이상 내실 계획이라면 조합도 나뉜다는 점을 예산에 넣으셔야 합니다.

건설공제조합

1좌당 1,569,500원 2026.07.20 기준

출자예치 6개월 후 출자금의 100%까지 대출

토목공사업 · 건축공사업 · 토목건축공사업 · 산업,환경설비공사업 · 조경공사업

전문건설공제조합

1좌당 958,438원 2026.07.27 기준

출자예치 6개월 후 출자금의 80%까지 대출

지반조성,포장공사업 · 실내건축공사업 · 구조물해체,비계공사업 · 철근,콘크리트공사업 · 상,하수도설비공사업 · 금속창호,지붕건축물조립공사업 · 도장,습식,방수,석공사업 · 조경식재,시설물공사업 · 수중,준설공사업 · 승강기,삭도공사업 · 철도,궤도공사업 · 철강구조물공사업 · 가스난방공사업

기계설비건설공제조합

1좌당 1,125,910원 2025.12.01 기준

출자예치 6개월 후 출자금의 60%까지 대출

기계설비,가스공사업

전기공사공제조합

1좌당 372,415원 2026.06월 말 가결산 기준

출자예치 6개월 후 출자금의 100%까지 대출

전기공사업

정보통신공제조합

1좌당 조합 미공개

출자예치 6개월 후 출자금의 80%까지 대출

정보통신공사업

공제조합

1좌당 조합 미공개

국가유산수리업

소방산업공제조합

1좌당 조합 미공개

출자예치 6개월 후 출자금의 60%까지 대출

소방시설공사업

업종별 출자 좌수는 얼마인가

좌수는 신용평가 등급에 따라 달라집니다. 아래 표는 등급 구간별 좌수와 그 시점의 출자액입니다. 1좌당 금액은 조합이 분기마다 다시 공시하므로, 표의 기준일을 확인하고 신청 시점 기준으로 다시 계산해야 합니다.

조합업종등급별 좌수 (출자액)1좌당 금액
건설공제조합 토목공사업 C등급 이상 117좌 (183,631,500원) · D등급 131좌 (205,604,500원) 1,569,500원 (2026.07.20 기준)
건축공사업 C등급 이상 83좌 (130,268,500원) · D등급 94좌 (147,533,000원) 1,569,500원 (2026.07.20 기준)
토목건축공사업 C등급 이상 200좌 (313,900,000원) · D등급 225좌 (353,137,500원) 1,569,500원 (2026.07.20 기준)
산업,환경설비공사업 C등급 이상 200좌 (313,900,000원) · D등급 225좌 (353,137,500원) 1,569,500원 (2026.07.20 기준)
조경공사업 C등급 이상 117좌 (183,631,500원) · D등급 131좌 (205,604,500원) 1,569,500원 (2026.07.20 기준)
전문건설공제조합 지반조성,포장공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
실내건축공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
구조물해체,비계공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
철근,콘크리트공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
상,하수도설비공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
금속창호,지붕건축물조립공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
도장,습식,방수,석공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
조경식재,시설물공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
수중,준설공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
승강기,삭도공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) · C등급 53좌 (50,797,214원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
철도,궤도공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) / 개인 84좌 (80,508,792원) · C등급 53좌 (50,797,214원) / 개인 105좌 (100,635,990원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
철강구조물공사업 CC등급 이상 42좌 (40,254,396원) / 개인 84좌 (80,508,792원) · C등급 53좌 (50,797,214원) / 개인 105좌 (100,635,990원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
가스난방공사업 등급 구분 없음 42좌 (40,254,396원) 958,438원 (2026.07.27 기준)
기계설비건설공제조합 기계설비,가스공사업 AAA~CCC등급 36좌 (40,532,760원) · CC등급 40좌 (45,036,400원) · C등급 44좌 (49,540,040원) 1,125,910원 (2025.12.01 기준)
전기공사공제조합 전기공사업 자본금 25% 이상 예치 3,750만 원 · 출자 200좌 (7,448만 원) 372,415원 (2026.06월 말 가결산 기준)
정보통신공제조합 정보통신공사업 단순예치 1,500만 원 이상 · 출자예치 최저 100좌 조합 미공개
소방산업공제조합 소방시설공사업 자본금의 20% 이상 40좌 (2,000만 원 이상) 조합 미공개
공제조합 국가유산수리업 종합 4,000만 원 이상 · 전문 1,000만 원 이상 · 감리업 1,000만 원 이상 조합 미공개
표의 값은 각 기준일 시점입니다. 좌당가액이 바뀌면 같은 좌수라도 출자액이 달라집니다. 정확한 금액은 신청 시점의 조합 공시로 확인하시거나 1660-1501로 문의해 주십시오.

보증가능금액확인서는 어떻게 발급받나

조합 가입 신청

가입신청서와 출자증권 청약서, 법인등기부등본·정관·사업자등록증 등을 냅니다.

신용평가

신용평가신청서와 함께 재무제표·금융거래확인서를 제출합니다. 기업진단보고서가 먼저 나와 있어야 진행이 매끄럽습니다.

등급 확정 · 출자금액 통보

평가 결과로 등급이 정해지고 그에 맞는 출자 좌수와 금액이 통보됩니다.

출자 예치

통보받은 금액을 납입합니다. 이 돈은 출자증권으로 회사 자산에 남습니다.

보증가능금액확인서 발급

발급까지 보통 수일에서 1~2주가 걸립니다. 이 확인서를 등록 신청 서류에 넣습니다.

출자금은 돌려받을 수 있나

출자금은 쓰면 사라지는 실비와 다릅니다. 출자증권 형태로 회사 자산에 남았다가, 조합을 탈퇴하거나 정산할 때 조합에 대한 채무를 먼저 정리하면 남는 금액이 반환됩니다. 아직 효력이 살아 있는 보증에 묶인 부분은 그만큼 늦게 나옵니다. 조합에 따라 출자예치 6개월 뒤 출자금의 일정 비율을 대출로 활용할 수도 있어, 묶이는 현금을 줄이는 방법으로 쓰이기도 합니다.

등록 비용을 성격별로 나눠 보시려면 건설업 등록 비용 구분 안내를 함께 보십시오.

공제조합 출자, 자주 묻는 질문

출자 좌수는 왜 회사마다 다릅니까?

공제조합이 신용평가로 등급을 매기고, 그 등급에 따라 요구 좌수가 달라지기 때문입니다. 등급이 높을수록 좌수가 줄어듭니다. 재무제표를 정비하고 부채비율을 관리해 등급을 올리면 출자 부담이 내려갑니다.

1좌당 금액은 고정입니까?

아닙니다. 좌당가액은 각 공제조합이 분기마다 다시 공시합니다. 같은 좌수라도 시점에 따라 실제 출자 금액이 달라지므로, 표의 기준일을 확인하고 신청 시점의 최신 공시로 다시 계산해야 합니다.

업종마다 조합이 다릅니까?

다릅니다. 종합건설업은 건설공제조합, 전문건설업은 전문건설공제조합, 기계설비·가스공사업은 기계설비건설공제조합을 이용하고, 전기·정보통신·소방시설공사업은 각각 전기공사공제조합·정보통신공제조합·소방산업공제조합에서 확인서를 받습니다.

개인사업자도 같은 좌수입니까?

업종에 따라 다릅니다. 종합건설업과 철도·궤도, 철강구조물공사업은 개인사업자가 법인의 두 배를 출자합니다. 나머지 전문건설업은 법인과 개인이 같습니다.

출자금은 돌려받습니까?

출자증권 형태로 회사 자산에 남았다가, 조합을 탈퇴하거나 정산할 때 조합에 대한 채무를 먼저 정리하면 남는 금액이 반환됩니다. 아직 효력이 살아 있는 보증에 묶인 부분은 그만큼 늦게 나옵니다.

출자금을 담보로 쓸 수 있습니까?

조합에 따라 출자예치 6개월 뒤 출자금의 일정 비율을 대출로 활용할 수 있습니다. 건설공제조합 100%, 전문건설공제조합 80%, 기계설비건설공제조합 60% 수준입니다.

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