실질자본금 관리

건설업 연말결산

건설업 연말결산은 일반 결산과 다릅니다. 12월 31일 기준 재무 상태로 등록기준 충족 여부가 정해지고, 그 숫자가 이듬해 실적신고와 시공능력평가로 이어집니다. 결산일이 지나면 손쓸 수단이 크게 줄어듭니다.

나우건설정보 · 업데이트:

결산 기준일12월 31일
사전 점검9~10월
공시7월 31일 · 8월 1일 적용
상담1660-1501 (무료)
건설업 연말결산 안내 — 나우건설정보

건설업 연말결산, 무엇이고 언제 필요한가

결산 숫자가 그대로 등록기준 심사 자료가 됩니다. 기준일은 12월 31일 — 가장 최근 정기연차 결산일입니다.

시기할 일놓치면
9~10월가결산으로 실질자본금을 가늠하고 부실자산을 파악합니다손쓸 시간이 사라집니다
11~12월부실자산 정리 · 부족분 예치 · 증자(등기 소요)예금 60일 거래실적을 못 채웁니다
12월 31일잔액증명 발급 · 거래처별 채권채무 확정 · 1년치 증빙 정리그해 결산은 확정됩니다
2월 15일공사실적 신고미달업체로 통보됩니다
4월 15일재무제표 제출
7월 31일시공능력평가 공시 — 8월 1일부터 적용1년치 입찰 조건이 정해집니다

예금은 60일을 봅니다 — 결산일 잔액만이 아니라 그 기간의 거래실적까지 확인하므로, 부족분 예치는 늦을수록 불리합니다.

연말결산에서 뒤늦게 드러나는 다섯

결산을 닫고 나서 드러나면 그해는 되돌릴 수 없습니다. 아래 다섯은 12월 31일이 지난 뒤에야 알게 되는 일이 많은 것들이라, 가을에 한 번 보시는 것으로 대부분 막힙니다.

  • 이익은 났는데 자본금이 모자란다 — 번 돈이 가지급금이나 묵은 채권으로 묶여 있으면 실질자본금에는 들어오지 않습니다
  • 12월에 넣은 예금이 인정되지 않는다 — 하루 잔액이 아니라 그 앞 한 달의 평균을 봅니다. 늦게 넣으면 평균이 끌어내립니다
  • 퇴직금을 장부에 올리지 않았다 — 올리지 않은 채무는 사라지지 않고 검토 단계에서 되돌아옵니다
  • 증빙이 없어 자산이 빠진다 — 금액은 장부에 있는데 계약서나 원장이 없으면 실재성을 인정받지 못합니다
  • 겸업 몫을 나눌 근거가 없다 — 사업부별로 장부를 갈라 두지 않으면 뒤늦게 비율을 주장해도 받아들여지기 어렵습니다

결산일이 지나면 그해 숫자는 확정됩니다 — 뒤에 자금을 넣어도 그 결산에는 반영되지 않습니다. 9~10월에 한 번 어림잡아 보시는 것이 면허를 지키는 가장 싼 방법입니다.

결산 숫자를 관청은 어떻게 보나

「건설산업기본법」 제49조에 따른 조사에서 자본금은 가장 최근 정기연차 결산일 기준으로 봅니다. 그 금액을 세는 방법은 「건설업 관리규정」(국토교통부 예규 제420호, 2025. 5. 2. 시행) 별지 2 「건설업체 기업진단지침」이 정합니다.

  • 얼마가 필요한가 — 「건설산업기본법」 제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]
  • 어떻게 세는가 — 「건설업체 기업진단지침」의 실질자본금 산정
  • 미달하면 — 같은 법 제83조 제3호에 따라 영업정지 6개월, 보완하지 못하면 등록말소

결산 뒤에 자금을 넣어도 반영되지 않습니다 — 그 결산은 12월 31일로 확정됩니다. 9~10월에 한 번 보시는 것이 면허를 지키는 가장 싼 방법입니다.

어디까지 맡기시고 무엇을 준비하시나

기장을 맡기신 곳이 따로 있어도 됩니다. 저희는 그 결산이 건설업 기준을 넘는지 보고, 모자라면 남은 기간에 할 수 있는 것을 짭니다.

시기나우건설정보가 하는 일회사에서 챙기실 것
9~10월가결산으로 실질자본금을 어림잡습니다그 시점의 재무상태표
10~11월깎일 항목을 뽑아 해소 방법을 짭니다가지급금·채권 현황
11~12월예치·증자 일정을 날짜에 맞춰 잡습니다자금 집행, 증자 등기
12월 31일그날 받아야 할 서류 목록을 드립니다전 계좌 잔액증명, 재고 실사
이듬해 2·4월실적신고와 재무제표 제출을 함께 봅니다현장별 계약·기성 자료
조사 시소명 자료를 정리해 대응합니다통지문

상담과 가결산 점검은 무료입니다 — 재무제표를 보내 주시면 올해 기준을 넘는지, 모자라면 얼마를 언제까지 채워야 하는지 알려 드립니다. 1660-1501.

연말결산, 무엇을 더 알고 싶으십니까

알고 싶은 것 하나만 골라 보십시오. 주제마다 기준과 표를 끝까지 풀어 두었습니다.

지역을 고르십시오

지역을 고르시면 그 지역 기준으로 정리한 결산 일정·준비서류·차감 항목이 열립니다.

건설업 연말결산, 자주 묻는 질문

건설업 결산은 일반 결산과 무엇이 다른가요?

세무 결산은 세금을 계산합니다. 건설업 결산은 거기에 더해 등록기준을 계속 지키고 있는지를 증명해야 합니다. 실태조사에서 자본금을 볼 때 기준으로 삼는 날짜가 가장 최근 정기연차 결산일이기 때문입니다.

언제부터 준비해야 하나요?

9~10월입니다. 12월 31일에 부족을 발견하면 증자 등기도, 부실자산 정리도, 예금 60일 거래실적도 모두 늦습니다.

무엇이 차감되나요?

가지급금·대여금·주임종 단기채권, 2년이 지난 매출채권과 부도어음, 미수수익과 선급비용 전액, 자본총계의 100분의 1을 넘는 현금, 일시조달예금과 질권설정 예금 등입니다.

결산이 시공능력평가에도 영향을 주나요?

경영평가액이 실질자본금 × 경영평점 × 80%로 계산되므로 곧바로 반영됩니다. 실질자본금이 0보다 작으면 공사실적평가액의 10%를 오히려 차감합니다.

기준에 미달하면 어떻게 되나요?

실적신고 과정에서 관청에 통보되어 실태조사 대상이 되고, 미달이 확인되면 영업정지 6개월입니다. 3년 안에 다시 미달하면 등록말소로 이어집니다.

기장하는 세무사가 있는데도 따로 봐야 하나요?

보는 눈이 다릅니다. 기장은 세금을 정확히 내기 위한 작업이고, 저희가 보는 것은 그 결산 숫자가 등록기준을 넘느냐입니다. 같은 재무제표를 놓고도 건설업 잣대로 다시 읽으면 금액이 달라집니다. 기장을 맡기신 곳과 자료를 주고받으며 그 부분만 따로 봅니다.

지금은 12월인데 늦었나요?

아직 할 수 있는 것이 있습니다. 가지급금 회수와 묵은 채권 정리, 금고 현금을 계좌로 옮기는 일은 짧은 기간에도 됩니다. 다만 증자 등기와 예금 평균잔액은 시간을 먹으니, 남은 날짜를 보고 쓸 수 있는 수단만 추려 드립니다.

태그
  • #건설업연말결산
  • #연말결산
  • #건설업면허
  • #나우건설정보
유관기관 바로가기
한국전기기술인협회건설공제조합전문건설공제조합기계설비건설공제조합전기공사공제조합정보통신공제조합국토교통부대한민국 법원 인터넷등기소대한건설협회대한전문건설협회대한기계설비건설협회대한주택건설협회한국전기공사협회한국정보통신공사협회한국부동산개발협회한국소방시설협회소방산업공제조합한국건설인협회
카카오톡 상담 전화 상담 바로연결