기타공사업 · 부동산개발업

경남 부동산개발업 등록,
교육 일정이 최소 기간을 만든다

전문인력 두 명은 지정된 교육을 이수해야 합니다. 교육이 열리는 날짜가 곧 등록의 최소 기간이 됩니다.

등록기준 2023.12.12 시행 기준 반영
나우건설정보 · 업데이트:

자본금법인 3억 · 개인 6억
전문인력2인 상근 (전문교육 이수)
사무실 기준전용 33㎡ 이상
처리 기간평균 15~20일
경남 부동산개발업 등록 준비 안내 — 나우건설정보

핵심 요약

  • 자본금법인 3억 · 개인 6억
  • 전문인력2인 상근 (전문교육 이수)
  • 사무실 기준전용 33㎡ 이상
  • 처리 기간평균 15~20일

경남 부동산개발업 자본금 기준과 인력 요건은 무엇인가

이 등록에는 사람을 구해서 해결되지 않는 항목이 있습니다. 전문인력 두 명이 지정 교육을 이수해야 하고, 교육은 정해진 일정에만 열립니다. 경남 부동산개발업 등록의 최소 기간은 그 개설 날짜가 정합니다.

항목기준준비 시점
전문인력전문교육 이수자 2명 상근4대보험으로 상근 확인가장 먼저 — 교육 일정에 맞춤
자본금법인 3억 원 · 개인 6억 원실질자본금 진단으로 증명진단 기준일부터 역산
사무실전용 33㎡ 이상 · 전용 3천만 원급공유 공간으로는 어려움교육 기간에 계약
처리평균 15~20일이수증 수령 후 신청이수증 수령 후 신청
교육 기간을 쓰는 법: 두 사람이 교육을 받는 동안 사무실 계약과 자본 정리를 끝내 두십시오. 이수증이 나오면 바로 신청합니다. 면적 요건도 미리 재 보아야 하는데, 계약을 마치고 나서 모자란 것을 알면 다시 구해야 합니다.

사무실 기준이 면적까지 정해져 있습니다. 공유 공간으로는 요건을 맞추기 어렵습니다. 경남 부동산개발업 등록은 일정 규모 이상의 개발 사업을 하기 위한 자격이며, 주택법 근거의 등록들과는 대상 사업의 범위가 다릅니다. 대상 사업을 등록 없이 진행하면 제재 대상이 되므로, 사업 계획 단계에서 규모 기준을 먼저 확인해야 합니다.

경남 부동산개발업 등록 절차 다섯 단계는 무엇인가

교육 날짜를 축으로 놓고 나머지를 배치하십시오. 경남 부동산개발업 등록은 교육이 한 달 뒤라면 그 한 달이 어떤 방법으로도 줄지 않습니다.

0일 — 교육 신청

두 명의 전문교육 개설 일정 확인과 신청

교육 기간 — 사무실

전용 33㎡ 이상 공간을 계약

교육 기간 — 자본 정리

진단 기준일을 정하고 재무 상태를 맞춤

이수 후 — 진단 수령

실질자본금을 보고서로 확인

3~4주 — 신청·처리

관할 접수 후 심사와 등록증 수령

경남 부동산개발업 비슷한 업종과 무엇이 다른가

이웃 업종과의 요건 비교표입니다.

업종자본금기술인력
부동산개발업법인 3억 · 개인 6억-
주택건설사업자법인 3억 · 개인 6억건축분야 기술자 1인
대지조성사업자법인 3억 · 개인 6억토목분야 기술자 1인
정비사업전문관리업법인 5억 · 개인 10억-

같은 지역의 다른 업종 안내는 아래 관련 글에서 이어집니다.

경남 부동산개발업 신청 서류는 무엇인가

이수증과 사무실 증빙이 핵심입니다. 경남 부동산개발업 등록에서 이 둘이 갖춰지지 않으면 나머지가 완벽해도 접수가 되지 않습니다.

  • 부동산개발업 등록신청서 (관할 접수용 서식)
  • 기업진단보고서 (실질자본금 3억 확인)
  • 전문인력 2명의 교육 이수증·상근 증빙
  • 전용 33㎡ 이상 사무실 임대차계약서
  • 법인등기부등본·정관 또는 개인 사업자 서류
  • 사업자등록증 사본
부동산개발업 등록기준 PDF 내려받기

경남 부동산개발업 등록 비용은 얼마인가

비용은 성격이 다른 세 가지입니다 — 자본금은 가지고 있어야 하는 기준이고, 공제조합 출자금·예치금은 넣었다가 조건에 따라 돌려받으며, 실비는 쓰면 돌아오지 않습니다. 셋의 구분과 반환 조건은 건설업 등록 비용 구분 안내에 정리해 두었습니다.

교육 일정이 밀리면 등록도 그만큼 밀립니다. 앞당길 수 없는 구간이라 가장 먼저 확인해야 하고, 경남 부동산개발업 등록의 착수는 교육 신청에서 시작합니다.

사무실 면적 요건도 미리 재 보십시오. 계약을 마치고 나서 면적이 모자란 것을 알면 다시 구해야 합니다. 전용 면적 기준이라 공용부를 뺀 실제 면적을 확인해야 하고, 도면으로 미리 대조해 두는 편이 안전합니다.

교육 일정 확인부터 도와드립니다. 경남 부동산개발업 등록 문의는 나우건설정보 1660-1501.

경남 부동산개발업 발주는 어디에서 나오나

도내 도심의 소규모 개발 사업이 이어집니다. 필지 단위의 사업이 많은 편이라 자금 규모가 크지 않아도 참여할 수 있습니다.

산업 시설 인근의 지원 시설 개발도 수요가 있습니다. 근로자 편의 시설이 함께 계획되며, 경남 부동산개발업 등록을 갖추면 이런 사업의 시행 주체가 될 수 있습니다.

남해안의 관광 관련 개발도 물량입니다. 숙박과 편의 시설이 대상이며, 해안 구역은 인허가 조건이 까다로워 사전 검토에 시간을 들여야 합니다.

나우건설정보는 경남 부동산개발업 등록을 교육 일정부터 맞추고 사무실·진단을 이어서 관리합니다. 개설 일정 확인도 함께 도와 드립니다. 사무실 면적이 요건에 맞는지 도면으로 미리 대조해 드립니다.

부동산개발업 면허는 어느 법이 정하나

「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 부동산개발업 등록에 필요한 것을 정합니다. 경남에서 신청하시더라도 같은 기준입니다.

  • 요건 — 법률이 큰 틀을, 시행령이 업종별 수치를 정합니다
  • 확인 — 접수 창구가 증빙으로 하나씩 대조합니다
  • 유지 — 등록 뒤에도 같은 기준으로 계속 봅니다
법령과 실무는 다릅니다 — 법령이 정한 것은 최소 기준이고, 실제 접수에서는 증빙의 형식과 시점까지 봅니다. 기준을 넘겼는데도 보완 요구를 받는 이유가 여기에 있습니다.

경남 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

교육은 얼마나 걸립니까?

기관의 개설 일정에 따르며 미리 신청해 두는 편이 안전합니다. 이 일정이 최소 기간을 정합니다.

사무실 면적 요건이 있습니까?

전용 33㎡ 이상이어야 합니다. 공용부를 뺀 실제 면적이 기준입니다.

두 명이 상근해야 합니까?

상근 요건이 명시돼 있습니다. 4대보험 가입 이력으로 확인합니다.

주택건설사업자와 무엇이 다릅니까?

근거 법령과 대상 사업의 범위가 다릅니다. 두 등록을 함께 두는 회사도 있습니다.

개인으로 등록하면 어떻습니까?

자본금이 법인의 두 배로 잡힙니다. 법인 전환을 먼저 검토할 만합니다.

어떤 사업이 등록 대상입니까?

일정 규모 이상의 건축물이나 토지를 공급하는 사업이 대상입니다. 규모 기준을 먼저 확인하십시오.

등록 없이 진행하면 어떻게 됩니까?

대상 사업을 등록 없이 하면 제재 대상이 됩니다. 사업 계획 단계에서 확인해 두십시오.

전문인력은 어떤 자격입니까?

법령이 정한 자격군에 속하고 지정 교육을 이수한 인력입니다. 상근 요건도 함께 충족해야 합니다.

교육은 매년 받아야 합니까?

등록 요건으로 요구되는 이수는 최초에 갖추면 됩니다. 보수 교육 여부는 기관 안내를 확인하십시오.

착수일을 언제로 잡습니까?

필요한 시점에서 거꾸로 세는 편이 정확합니다. 진단과 인력 서류에 드는 날짜를 빼면 착수일이 나옵니다.

병렬로 진행할 수 있는 구간은 어디입니까?

자본 정리와 인력 서류는 첫날부터 같이 굴릴 수 있습니다. 보증만 진단 결과를 기다립니다.

일정이 밀리면 무엇부터 봅니까?

대개 인력 증빙과 진단 기준일입니다. 두 항목의 진행 상태를 먼저 확인하십시오.

서류 발급에 며칠이 걸립니까?

기관마다 다르지만 경력확인서와 진단보고서가 가장 오래 걸립니다. 착수 첫날에 걸어 두십시오.

사무실은 언제 계약합니까?

신청 직전에 맞춰도 됩니다. 먼저 계약하면 등록이 끝날 때까지 임차료만 나갑니다.

목표 날짜가 있으면 어떻게 합니까?

그 날짜에서 거꾸로 세어 착수일을 정합니다. 절차에 드는 기간을 빼면 언제 시작해야 하는지가 나옵니다.

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