핵심 요약
- 자본금법인 8.5억 · 개인 17억
- 기술인력토목 5 + 건축 5 + 1 = 11인
- 공제조합C등급 200좌 기준
- 소요 기간평균 30~45일
도 안에서 인력 열한 명을 채우는 일이 이 등록의 전부입니다.
제주 토목건축공사업 어떤 공사를 맡나
이 업종의 법정 업무 범위입니다.
분양주택 건설사업 : 일정한 요건을 갖춘자에게 분양할 목적으로 사업계획 승인을 받아 20세대 이상의 주택을 건설하는 사업 임대주택 건설사업 : 5년이상 임대후 분양할 목적으로 임대주택법에 따라 주택을 건설하는 사업
제주 토목건축공사업 자본금과 기술인력 기준
종합 가운데 가장 무거운 축입니다. 항목별로 섬의 조건을 견줘 봅니다.
| 구분 | 기준 (전국 동일) | 섬에서 달라지는 것 |
|---|---|---|
| 자본금 | 법인 8.5억 원 · 개인 17억 원실질자본금 | 동일 — 종합 중 최고 |
| 기술인력 | 토목 5 + 건축 5 + 1 = 11명분야별 최소 인원 | 도 안에서 채우기 가장 어려움 |
| 보증 | 공제조합 C등급 200좌313,900,000원 | 동일 — 지점에서 처리 |
| 사무실 | 제주 안 사무 용도 건물 | 인원에 맞는 공간이 필요 |
그래서 제주 토목건축공사업 등록은 한 번에 신청하는 회사가 많지 않습니다. 토목이나 건축 한쪽을 먼저 받아 운영하다가 인력이 쌓이면 나머지를 붙여 넘어오는 방식이 현실적입니다.
자본금 8.5억 원도 부담이 적지 않습니다. 다만 실질자본금 기준이므로 자산과 부채를 정리해 순자산으로 맞추면 됩니다.
열한 명의 급여는 등록한 달부터 매달 나갑니다. 수주가 붙기 전까지의 고정비를 견딜 계획이 함께 서 있어야 합니다.
등록을 마친 뒤에도 분야별 인원이 유지되어야 합니다. 어느 쪽에서 결원이 생기든 제주 토목건축공사업 등록의 요건이 곧바로 흔들립니다.
두 분야를 함께 운영하면 관리 인력이 늘어납니다. 겸임의 범위를 미리 정해 두어야 인건비가 헛되이 불어나지 않습니다.
제주 토목건축공사업 등록 절차
인력을 두 갈래로 나눠 관리하는 것이 요령입니다. 제주 토목건축공사업 등록은 토목 명부와 건축 명부를 따로 짜면서 진행합니다.
토목 5명과 건축 5명, 추가 1명을 각각 채웁니다. 가장 오래 걸리는 구간입니다.
법인 8.5억, 개인 17억을 진단 기준일에 맞춥니다.
회계법인이 실질자본금을 확인해 보고서를 작성합니다.
조합 제주지점에서 C등급 200좌를 넣습니다.
제주특별자치도에 접수합니다. 제주 토목건축공사업 등록은 30~45일이 걸립니다.
제주 토목건축공사업 등록 서류
사람이 많은 만큼 서류도 두껍습니다. 제주 토목건축공사업 등록에서 열한 명의 자격과 경력, 보험 자료가 전체의 절반을 넘습니다.
- 건설업 등록신청서
- 기업진단보고서 (실질자본금 8.5억 이상)
- 기술인력 11명의 자격·경력·보험 증빙
- 공제조합 출자증서 (200좌)
- 제주 소재 사무실 임대차계약서 (사무 용도)
- 법인등기부등본·정관
제주 토목건축공사업 비용과 기간
등록 자체의 비용은 전국이 같습니다. 자본금 8.5억 원은 회사에 남고 출자 313,900,000원은 조건이 맞으면 돌아옵니다. 밖으로 빠지는 실비는 진단 수수료와 발급 비용뿐입니다.
무거운 것은 인건비입니다. 열한 명이 매달 고정비로 얹히므로, 제주 토목건축공사업 등록은 첫 수주의 윤곽을 잡아 두고 채용을 시작하는 편이 안전합니다.
공사에 들어가면 섬의 값이 더해집니다. 토목과 건축을 함께 맡으면 자재의 종류가 넓어지고 그만큼 해상 운임이 붙는 품목도 늘어납니다.
장비의 반입 일정도 두 공정을 동시에 물고 갑니다. 한쪽이 밀리면 다른 쪽까지 대기가 걸리므로 공정표에 여유를 두는 회사가 손실을 덜 봅니다.
기간은 30~45일입니다. 열한 명이 모이는 데 걸리는 시간을 앞에 붙여 전체 일정을 세웁니다.
두 분야의 보증을 각각 관리합니다. 계약마다 요구되는 종류가 다릅니다.
상담은 제주 토목건축공사업 등록, 나우건설정보 1660-1501입니다.
제주 토목건축공사업 시장 전망
이 면허의 값어치는 한 사업에 토목과 건축이 함께 들어가는 현장에서 나옵니다. 도 전체를 셋으로 나눠 봅니다.
제주시는 도시 개발입니다. 부지를 조성하고 그 위에 건물을 올리는 사업이 한 건으로 묶여 나옵니다.
서귀포시는 관광 단지입니다. 진입 도로와 기반 시설, 숙박 건물이 하나의 계획 안에 들어가 있습니다.
읍·면 지역은 공공 시설입니다. 마을 회관과 체육 시설처럼 부지 정리와 건축이 같이 발주되는 건이 있습니다.
규모가 큰 사업일수록 실적과 시공 능력을 함께 봅니다. 제주 토목건축공사업 등록을 갖추면 두 갈래로 나뉘어 나가던 응찰을 하나로 모을 수 있습니다.
도 안에서 이 면허를 가진 회사가 많지 않다는 점도 눈여겨볼 대목입니다. 제주 토목건축공사업 등록을 마치면 경쟁자의 수가 처음부터 적은 시장에 들어서게 됩니다.
산업단지의 기반과 건물도 있습니다. 부지와 공장을 한 사업으로 묶어 내놓습니다.
나우건설정보는 분야별 인력 설계부터 접수까지 함께합니다.
제주 토목건축공사업 등록 전에 무엇을 확인하나
등록 전 확인 항목입니다.
- 실질자본금이 법인 8.5억 · 개인 17억에 이르는가 (진단 기준일 시점으로)
- 토목 5 + 건축 5 + 1 = 11인이(가) 도 안에 상근으로 자리 잡았고 보험까지 잡혔는가
- 사무실이 제주 안의 사무 용도 건물인가 (주거용은 인정되지 않음)
- C등급 200좌 기준에 넣을 자금과 시점을 정했는가
- 증명서 발급일이 접수일 기준으로 유효한가
제주 토목건축공사업 등록기준은 어디에 적혀 있나
「건설산업기본법」 제9조·제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]의 등록기준에 있습니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건이 모두 한 자리에 정해져 있고, 제주는 그 기준으로만 판단합니다.
- 법률 — 등록 제도와 결격 사유
- 시행령 — 업종별 자본금·기술인력 같은 수치 기준
- 시행규칙과 고시 — 신청 서식과 확인 방법
제주 토목건축공사업 면허, 자주 묻는 질문
토목과 건축을 따로 받는 것과 무엇이 다릅니까?
두 면허를 각각 받으면 인력과 자본금이 두 배로 들고 응찰도 나뉩니다. 하나로 묶으면 한 번에 처리됩니다.
열한 명 가운데 한 명은 어느 분야입니까?
토목 또는 건축 어느 쪽이어도 됩니다. 분야별 최소 인원을 채운 뒤의 추가 인원입니다.
도 안에서 열한 명을 구할 수 있습니까?
한 번에는 어렵습니다. 한쪽 면허로 시작해 인력을 쌓은 뒤 넘어오는 경로가 일반적입니다.
자본금 8.5억은 현금이어야 합니까?
실질자본금 기준이므로 순자산으로 봅니다. 자산 구성과 부채를 정리해 맞춥니다.
출자금은 돌려받습니까?
조합을 나가거나 셈을 맞출 때 갚아야 할 몫을 먼저 정리하면 남는 금액이 나옵니다. 아직 효력이 살아 있는 보증에 묶인 부분은 그만큼 반환이 미뤄집니다.
한 분야에 결원이 생기면 어떻게 됩니까?
다른 분야가 넉넉해도 요건이 깨집니다. 빈 쪽을 곧바로 채워야 합니다.
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