핵심 요약
- 자본금1.5억 (법인·개인 동일)
- 기술인력건축분야 기술인·자격자 2인
- 공제조합CC등급 42좌
- 소요 기간평균 30~45일
자본금 1.5억 원, 건축 분야 기술인 2명이면 됩니다.
제주 실내건축공사업 어떤 공사를 맡나
이 업종의 법정 업무 범위입니다.
·실내건축공사 : 건축물의 내부를 용도와 기능에 맞게 건설하는 실내건축공사 및 실내공간의 마감을 위하여 구조체· 집기 등을 제작 또는 설치하는 공사 ·목재창호공사 : 목재로 된 창을 건축물 등에 설치하는 공사 및 목재구조물·공작물 등을 축조 또는 장치하는 공사
제주 실내건축공사업 자본금과 기술인력 기준
전문건설업 가운데 문턱이 낮은 축입니다. 항목별로 섬의 조건을 견줘 봅니다.
| 구분 | 기준 (전국 동일) | 섬에서 달라지는 것 |
|---|---|---|
| 자본금 | 1.5억 원법인·개인 동일 | 동일 — 가감 없음 |
| 기술인력 | 건축 분야 2명기술인 또는 자격자 | 도내 마감 경력자가 주요 경로 |
| 보증 | 공제조합 CC등급 42좌40,254,396원 | 동일 — 지점 창구 |
| 사무실 | 제주 안 사무 용도 건물 | 자재 보관 공간이 함께 필요 |
그래서 제주 실내건축공사업 등록을 준비할 때 사무실과 함께 창고를 셈에 넣습니다. 등록 요건은 아니지만 운영의 전제가 됩니다.
인력은 둘이면 되지만 경력의 결을 봅니다. 주거 마감만 다뤄 온 사람과 숙박·상업 공간을 해 온 사람은 현장에서 쓰임이 다릅니다.
이 지역은 숙박 시설의 비중이 높습니다. 객실 단위로 반복되는 공정이라 인원 운용의 방식도 육지의 주거 현장과 다르게 잡힙니다.
등록 뒤에도 두 자리는 유지 대상입니다. 자격자가 빠지면 제주 실내건축공사업 등록의 요건이 곧바로 무너집니다.
도 안의 자재상과 거래를 터 두면 급한 물건을 빌려 쓸 길이 생깁니다. 배편을 기다리는 대신 서로 돌려 쓰는 관행이 이 바닥에 남아 있습니다.
제주 실내건축공사업 등록 절차
준비할 것이 적어 절차가 짧습니다. 제주 실내건축공사업 등록은 두 사람만 정해지면 한 달 남짓에 마무리됩니다.
사업 목적에 실내건축공사업을 넣고 자본금을 맞춥니다.
건축 분야 기술인 또는 자격자를 상근으로 채웁니다.
실질자본금 1.5억 원을 회계법인이 확인합니다.
조합 제주지점에서 CC등급 42좌를 넣습니다.
제주특별자치도에 접수합니다. 제주 실내건축공사업 등록은 30~45일이 걸립니다.
제주 실내건축공사업 등록 서류
여섯 묶음으로 끝납니다. 제주 실내건축공사업 등록에서 자주 걸리는 것은 사무실이 주거용으로 되어 있는 경우입니다.
- 건설업 등록신청서
- 기업진단보고서 (실질자본금 1.5억 이상)
- 기술인력 2명의 자격·경력·보험 증빙
- 공제조합 출자증서 (42좌)
- 제주 소재 사무실 임대차계약서 (사무 용도)
- 법인등기부등본·정관
제주 실내건축공사업 비용과 기간
등록 비용은 전국이 같습니다. 자본금 1.5억 원은 회사에 남고 출자 40,254,396원은 조건이 맞으면 돌아옵니다.
공사에 들어가면 자재비가 위에서 시작합니다. 석고보드와 타일, 도기와 조명까지 대부분이 배로 들어옵니다. 제주 실내건축공사업 등록을 마치고 첫 견적을 짤 때 육지 단가표를 그대로 쓰면 남는 것이 없습니다.
소량 주문일수록 운임의 비중이 커집니다. 여러 현장의 자재를 묶어 한 번에 들여오는 회사가 원가에서 앞섭니다.
파손과 반품도 부담입니다. 깨진 타일 한 상자를 바꾸는 데 며칠이 걸리므로 여유분을 더해 발주하는 것이 일반적입니다.
기간은 30~45일입니다. 두 사람이 정해지면 나머지는 서류 작업입니다.
상담은 제주 실내건축공사업 등록, 나우건설정보 1660-1501입니다.
제주 실내건축공사업 시장 전망
도 전체를 셋으로 나눠 봅니다. 제주시는 상업 공간입니다. 카페와 음식점, 사무실의 개보수가 회전이 빠릅니다.
서귀포시는 숙박 시설입니다. 객실 리뉴얼이 비수기에 몰려 일감이 계절을 탑니다.
읍·면 지역은 단독주택입니다. 이주 수요를 겨냥한 주택의 내부 공사가 남아 있습니다.
공공 쪽도 꾸준합니다. 학교와 청사, 복지 시설의 내부 개선이 해마다 편성됩니다.
관광업의 부침을 그대로 타는 시장이라는 점은 미리 알아 두어야 합니다. 제주 실내건축공사업 등록을 마친 뒤 주거와 상업을 함께 잡아 두면 기복이 줄어듭니다.
시공 사진이 곧 영업 자료가 됩니다. 제주 실내건축공사업 등록 뒤 초기 현장을 꼼꼼히 기록해 두면 다음 계약에 그대로 쓰입니다.
공공 임대주택의 내부 개선도 대상입니다. 입주 전에 마감을 손보는 일이 묶음으로 발주됩니다.
나우건설정보는 법인 정비부터 접수까지 함께합니다.
제주 실내건축공사업 등록 전에 무엇을 확인하나
등록 전 확인 항목입니다.
- 실질자본금이 1.5억 (법인·개인 동일)에 이르는가 (진단 기준일 시점으로)
- 건축분야 기술인·자격자 2인이(가) 도 안에 상근으로 자리 잡았고 보험까지 잡혔는가
- 사무실이 제주 안의 사무 용도 건물인가 (주거용은 인정되지 않음)
- CC등급 42좌에 넣을 자금과 시점을 정했는가
- 증명서 발급일이 접수일 기준으로 유효한가
실내건축공사업 면허는 어느 법이 정하나
「건설산업기본법」 제9조·제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]의 등록기준이 실내건축공사업 등록에 필요한 것을 정합니다. 제주에서 신청하시더라도 같은 기준입니다.
- 요건 — 법률이 큰 틀을, 시행령이 업종별 수치를 정합니다
- 확인 — 접수 창구가 증빙으로 하나씩 대조합니다
- 유지 — 등록 뒤에도 같은 기준으로 계속 봅니다
제주 실내건축공사업 면허, 자주 묻는 질문
자격자 두 명이 모두 기술인이어야 합니까?
건축 분야 기술인 또는 관련 자격자면 됩니다. 두 경로를 섞어도 무방합니다.
창고가 등록 요건입니까?
아닙니다. 다만 자재 반입이 배편에 묶여 있어 실무에서는 보관 공간을 두는 편이 낫습니다.
사무실을 주거용으로 하면 안 됩니까?
인정되지 않습니다. 사무 용도의 건물이어야 하며 계약서로 확인합니다.
숙박 시설 공사는 별도 면허가 필요합니까?
실내 마감 범위라면 이 면허로 가능합니다. 구조나 설비가 들어가면 해당 업종이 따로 필요합니다.
출자금은 돌려받습니까?
조합을 나가거나 셈을 맞출 때 갚아야 할 몫을 먼저 정리하면 남는 금액이 나옵니다. 아직 효력이 살아 있는 보증에 묶인 부분은 그만큼 반환이 미뤄집니다.
자재를 육지에서 직접 사 와도 됩니까?
가능합니다. 다만 운임과 파손 위험을 더해 비교해야 실제 단가가 나옵니다.
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