충북 진천군 부동산개발업 면허 등록

부동산개발업 등록 요건을 정리합니다. 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무), 그리고 충북 안의 사무 용도 사무실입니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 진천군에 있다고 달라지는 항목은 없습니다.

부동산개발업 면허, 무엇을 갖춰야 하나

진천군 부동산개발업 등록에서 심사하는 것은 네 가지입니다. 아래 표가 전부라고 보셔도 됩니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

사무실은 충북 안이면 어디든 됩니다. 진천군에 두어도 좋고 현장이 몰리는 쪽으로 옮겨도 좋습니다. 확인하는 것은 위치가 아니라 용도이고, 단독주택·공동주택은 인정되지 않습니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

요구되는 자본은 법인 3억 · 개인 6억입니다. 법인과 개인의 기준이 다른 업종이 있으니 어느 쪽으로 등록할지 먼저 정하십시오. 개인이 유리한 경우도 있고 반대인 경우도 있어, 세무까지 함께 보고 결정하시는 편이 좋습니다.

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무)가 요건입니다. 상근 여부는 보험 기록으로 판단하며, 업무정지 처분을 받은 기술인은 인원에서 빠집니다. 명부를 짤 때 자격의 종류와 등급을 함께 적어 두면 심사에서 확인이 빠릅니다.

부동산개발업 보증·출자

이 업종은 공제조합을 거치지 않습니다. 등록 비용을 물으시면 자본금·인력·장비·실비 넷으로 나눠 말씀드리는데, 여기에 출자금 항목이 아예 들어가지 않습니다.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

진행은 인력 확보에서 시작합니다. 사람이 정해져야 경력증명과 4대보험 자료를 뗄 수 있고, 그 뒤에 사무실과 사업자 서류를 붙이면 접수 준비가 끝납니다. 처리 기간은 평균 15~20일입니다.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

제출 목록은 등록 종류에 따라 조금씩 다릅니다. 공통은 신청서·인력 증빙·사무실 서류·사업자 서류 넷이고, 여기에 업종별로 장비나 교육 이수증이 더해집니다.

진천군 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

진천군에서 이 업종의 일감은 충북혁신도시 쪽에서 주로 나옵니다. 산업단지 공장 신축 계열의 발주가 그 중심입니다.

산업단지와 농공단지가 열 곳 넘게 흩어져 있어 준공 시기가 제각각이고, 신축과 증축이 겹쳐 돌아가는 해가 잦다.

진천군에서도 기준이 같은가

같습니다. 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 전국에 같은 기준을 정하기 때문입니다. 진천군에서 신청하신다고 자본금이나 인력 기준이 달라지지 않습니다.

• 같은 것 — 법률과 시행령이 정한 자본금·기술인력·사무실 기준
• 다른 것 — 접수처, 처리 기간, 보완 요구의 빈도

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

예산을 잡으실 때 유지 비용을 함께 보십시오. 등록 시점의 지출은 작아도, 인력을 상근으로 두는 비용은 매달 이어집니다. 그 부담을 감당할 수 있는지가 실제 판단 기준이 됩니다. 여기 참고.

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

인력 관리가 유지의 핵심입니다. 요건 인원이 다른 회사로 옮기면 그 시점부터 요건이 미달 상태가 되고, 회사가 이를 모르고 지나가는 경우가 적지 않습니다. 보험 자격 상실 내역을 주기적으로 확인하는 습관이 필요합니다.

진천군 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

충북 진천군에서 부동산개발업 면허가 필요하시면 연락 주십시오. 상담은 무료입니다. 1660-1501.