인천 남동구 부동산개발업 면허 등록

남동구에서 부동산개발업 면허를 알아보고 계신다면 먼저 볼 것은 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 사무실은 인천 안의 사무 용도 건물이면 됩니다.

남동구 부동산개발업 등록, 한눈에 보면

부동산개발업 보증·출자

보증 관련 절차가 없습니다. 조합 가입비도, 등급 산정도, 확인서 유효기간 관리도 필요하지 않습니다. 등록 후 관리에서 챙길 것은 인력과 시설 요건이 그대로 유지되는지 하나입니다.

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무). 이름만 올려 두는 구성은 걸러집니다. 보험 기록과 급여 지급 내역으로 실제 근무를 보기 때문입니다. 등록을 마친 뒤에도 같은 상태를 유지해야 하므로 단기 계약으로 채우는 방식은 위험합니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

자본 요건 법인 3억 · 개인 6억은 회사의 규모를 보는 기준입니다. 이 금액을 넘지 못하면 다른 요건을 다 갖춰도 등록이 되지 않으므로, 준비를 시작하기 전에 현재 순자산부터 확인해 보십시오.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

시설 요건은 사무실 하나입니다. 인천 안의 사무 용도 건물이면 되고 남동구 안일 필요는 없습니다. 임대차계약서와 건축물대장으로 확인하며, 용도가 주거로 되어 있으면 인정되지 않습니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

인력부터 시작합니다. 자격과 경력이 맞는 사람을 상근으로 세우고, 그 증빙과 사무실 서류를 모아 인천에 접수합니다. 중간에 조합을 거치지 않으니 일정이 끊기는 구간이 없습니다.

남동구 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

지역으로 보면 남동국가산업단지가 남동구의 주된 일감 출처입니다. 중소 제조공장 증축 계열이 중심입니다.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

등록 비용은 지역에 따라 달라지지 않습니다. 남동구든 인천의 다른 지역이든 같은 기준입니다. 달라지는 것은 업종이고, 그중에서도 장비를 요구하는 업종이 부담이 큽니다. 여기에 정리해 두었습니다.

남동구 부동산개발업 등록기준은 어디에 적혀 있나

「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준에 있습니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건이 모두 한 자리에 정해져 있고, 접수 창구는 그 기준으로만 판단합니다.

• 법률 — 등록 제도와 결격 사유
• 시행령 — 업종별 자본금·기술인력 같은 수치 기준
• 시행규칙과 고시 — 신청 서식과 확인 방법

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

가장 손이 많이 가는 것은 인력 자료입니다. 사람마다 자격증 사본과 경력증명서, 4대보험 자격취득 내역을 모아야 하고, 경력은 자격 취득 이후 기간만 인정되므로 발급 전에 기간을 확인하십시오.

기계 업종 중소공장이 촘촘히 들어차 소규모 증축·개보수가 반복됩니다.

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

등록증을 받은 뒤 챙길 것이 셋 있습니다. 첫째 자본금 유지, 둘째 인력 명부 관리, 셋째 기재사항 변경 신고입니다. 상호·주소·대표자가 바뀌면 정해진 기간 안에 신고해야 하고, 놓치면 과태료 대상이 됩니다.

남동구 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

남동구의 부동산개발업 등록, 서류부터 접수까지 나우건설정보가 대행합니다. 1660-1501.