서울 송파구 정비사업전문관리업 면허 등록

서울 송파구 정비사업전문관리업 등록 — 핵심부터 말씀드립니다. 자본금 법인 5억 · 개인 10억, 기술인력 상근 5인 (자격군 조합), 그리고 사무 용도 사무실. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 심사는 평균 30~45일 걸립니다.

송파구 정비사업전문관리업 등록기준은 무엇인가

정비사업전문관리업 자본금은 얼마인가

필요한 자본은 법인 5억 · 개인 10억입니다. 여기에 인력과 사무실을 더하면 요건이 끝납니다. 조합 가입이나 보증서 발급이 없어 준비 항목이 적은 편이고, 그만큼 인력에 집중하시면 됩니다.

정비사업전문관리업 기술인력은 몇 명이 필요한가

상근 5인 (자격군 조합)이 인력 요건입니다. 등록 후 결원이 생기면 정해진 기간 안에 보충해야 하고, 그 사이 실태조사가 나오면 지적을 받습니다. 대체 인력을 미리 봐 두는 것이 운영의 요령입니다.

정비사업전문관리업 보증·출자

이 등록에는 보증 요건이 없습니다. 조합 가입도 확인서 발급도 필요하지 않습니다. 대신 등록 뒤 계약 과정에서 발주처가 보증을 요구하면 서울보증보험 같은 일반 보증으로 대응하는 경우가 많습니다.

정비사업전문관리업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

등록에 필요한 시설은 사무실입니다. 서울 관할 안이어야 하고, 송파구에 두면 지역 현장 관리가 편해지는 실무상 이점이 있을 뿐 요건상 차이는 없습니다.

정비사업전문관리업 등록 절차는 어떻게 되나

등록 신청은 서울에서 받습니다. 요건을 갖춘 상태에서 신청서와 증빙을 내면 되고, 심사는 평균 30~45일 걸립니다. 보완 통지가 오면 기한 안에 회신해야 하므로 신청서의 연락처를 실제 받는 번호로 적으십시오.

정비사업전문관리업 준비 서류는 무엇인가

서류는 크게 넷입니다 — 등록신청서, 인력의 자격·경력 증빙, 상근을 보여 주는 4대보험 자료, 그리고 사무실 임대차계약서. 여기에 법인이면 등기부등본과 정관, 개인이면 사업자 서류가 붙습니다.

정비사업전문관리업 비용은 얼마나 드나

가장 흔한 오해가 “등록비가 얼마냐”는 물음입니다. 이 등록에는 조합에 넣는 돈이 없어, 순수 지출은 행정 실비 정도입니다. 나머지는 요건을 갖추는 데 드는 회사의 투자입니다. 비용 구분 안내.

송파구 정비사업전문관리업 일감은 어디서 나오나

송파구에서는 잠실 일대를 중심으로 물량이 돕니다. 대단지 재건축 발주가 꾸준한 편입니다.

정비사업전문관리업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

영업정지나 등록말소는 한 번에 오지 않습니다. 실태조사 대상 선정 → 소명 요구 → 기한 내 보완 순으로 진행되므로, 통지를 받은 시점에 제대로 대응하면 대부분 막을 수 있습니다. 문제는 통지를 흘려보내는 경우입니다.

대형 체육·전시 시설이 있어 설비와 소방 개선 발주가 따로 있습니다. 문정 법조단지와 가락·거여 정비구역에서도 관련 발주가 나옵니다.

정비사업전문관리업 등록 근거와 유지 의무

「도시 및 주거환경정비법」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 등록 요건을 정하고, 같은 법령과 그 시행령이 등록 뒤의 유지 의무까지 정합니다. 한 번 받으면 끝이 아니라는 뜻입니다.

• 등록할 때 — 신청서를 내는 날에 모든 요건이 갖춰져 있어야 합니다
• 등록한 뒤 — 자본금은 결산일 기준으로, 인력은 재직 여부로 계속 확인합니다
• 미달하면 — 보완 기회를 거쳐 영업정지나 등록말소로 이어집니다

송파구 정비사업전문관리업 면허, 자주 묻는 질문

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