서울 동작구 부동산개발업 면허 등록

서울 동작구 부동산개발업 등록 — 무엇부터 하면 되나. 사람입니다. 상근 2인 (법률·금융·실무)를 모으는 데 가장 오래 걸립니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 나머지는 서류가 갖춰지면 흘러갑니다.

동작구 부동산개발업 등록, 한눈에 보면

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

상근 2인 (법률·금융·실무)를 상근으로 세워야 합니다. 이 요건이 등록 일정의 대부분을 정합니다. 자본금은 기준일을 골라 맞추면 되지만, 사람은 회사가 원하는 때에 나타나 주지 않기 때문입니다. 준비를 시작하는 날 채용부터 거는 것이 순서에 맞습니다.

부동산개발업 보증·출자

보증 관련 절차가 없습니다. 조합 가입비도, 등급 산정도, 확인서 유효기간 관리도 필요하지 않습니다. 등록 후 관리에서 챙길 것은 인력과 시설 요건이 그대로 유지되는지 하나입니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

자본금은 법인 3억 · 개인 6억 기준입니다. 이 돈은 회사에 남아 있는 것이지 나가는 것이 아니므로 등록 비용으로 세지 않습니다. 다만 실제로 회사 안에 있어야 하고, 잠깐 빌려 채운 흔적이 보이면 인정되지 않습니다.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

등록까지 밟는 길은 짧습니다. 요건을 채우고 서울에 접수하면 되고, 중간에 외부 기관의 확인서를 기다릴 일이 없습니다. 다만 그만큼 인력 요건이 일정의 전부라고 보셔도 됩니다.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

서류에 적는 주소는 모두 같아야 합니다. 사업자등록증, 임대차계약서, 등기부등본의 주소 표기가 조금씩 다르면 그 자체로 보완 사유가 됩니다. 도로명과 지번을 섞어 쓰지 마십시오.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

시설 요건은 사무실 하나입니다. 서울 안의 사무 용도 건물이면 되고 동작구 안일 필요는 없습니다. 임대차계약서와 건축물대장으로 확인하며, 용도가 주거로 되어 있으면 인정되지 않습니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

예산을 잡으실 때 유지 비용을 함께 보십시오. 등록 시점의 지출은 작아도, 인력을 상근으로 두는 비용은 매달 이어집니다. 그 부담을 감당할 수 있는지가 실제 판단 기준이 됩니다. 여기 참고.

동작구 부동산개발업 등록기준은 어디에 적혀 있나

「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준에 있습니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건이 모두 한 자리에 정해져 있고, 접수 창구는 그 기준으로만 판단합니다.

• 법률 — 등록 제도와 결격 사유
• 시행령 — 업종별 자본금·기술인력 같은 수치 기준
• 시행규칙과 고시 — 신청 서식과 확인 방법

동작구 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

동작구에서는 흑석 재정비를 중심으로 물량이 돕니다. 재개발 구역 발주가 꾸준한 편입니다.

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

기재사항이 바뀌면 신고해야 합니다. 상호, 사무실 주소, 대표자, 기술인력 구성이 여기에 듭니다. 특히 사무실을 옮길 때는 새 주소가 요건을 충족하는지부터 확인하고 계약하십시오. 주거용으로 옮기면 요건이 깨집니다.

한강변 재정비 구역이 연이어 있어 아파트 골조 물량이 큽니다. 노량진 재개발과 사당 역세권에서도 관련 발주가 나옵니다.

동작구 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

서울 동작구 부동산개발업 등록 문의 — 나우건설정보 1660-1501. 업종 판단부터 함께합니다.