서울 도봉구 건설업 면허

핵심 요약

접수처서울 도봉구청이 아닙니다
사무실서울 안 사무 용도 주거용 제외
갖출 것자본금 · 기술인력 · 보증 · 사무실
등록 가능 업종37개
처리 기간평균 30~45일 서류가 갖춰진 뒤

업종별 기준은 도봉구 토목공사업 면허처럼 업종마다 따로 정리했고, 서울 전체 안내는 서울 건설업 면허에 있습니다.

도봉구에서 등록을 준비하신다면 가장 먼저 볼 것은 기술인력입니다. 업종마다 인원과 자격이 다르고, 이 항목이 일정의 대부분을 차지합니다. 요건은 서울 전역 공통입니다.

도봉구에서 어떤 일을 맡을 수 있나

공공 주도 개발과 노후 단지 정비가 물량의 대부분이고 생활 SOC가 사이를 메웁니다. 창동 도시재생 거점·방학동 주거지·도봉산 진입부가 그 출처입니다.

창동 일대는 공공이 주도해 발주 시점이 예산 일정에 묶입니다.

도봉구 건설업 면허, 요건을 표로 보면

요건	내용	준비 기간
기술인력	업종별 인원·등급·분야	가장 깁니다 — 먼저 착수
사무실	서울 안, 주거용 제외	계약 즉시
자본금	업종별 기준을 실질자본금으로	진단 기준일에 맞춰
보증	보증가능금액확인서	진단 뒤 수일~2주

공공 주도 개발 물량을 보고 계시다면 어느 업종의 업무 범위인지부터 확인하십시오. 업종이 정해져야 자본금도 인력도 정해집니다.

도봉구에서도 같은 기준

등록 요건은 시·군·구별로 다르지 않습니다. 자본금은 실질자본금으로 증명하고, 기술인력은 상근으로 세우며, 보증은 공제조합에서 확인서를 받고, 사무실은 서울 안의 사무 용도 건물이면 됩니다. 업종에 따라 이 가운데 없는 항목이 있는 경우도 있습니다.

다만 네 가지가 모든 업종에 다 붙는 것은 아닙니다. 가스난방공사업이나 석면해체제거업처럼 자본금 기준이 없는 업종이 있고, 주택건설사업자·부동산개발업처럼 공제조합 출자 절차가 없는 업종도 있습니다. 아래에서 업종을 고르면 그 업종에 실제로 붙는 요건만 나옵니다.

공제조합은 업종마다 발급처가 다릅니다. 종합건설업은 건설공제조합, 전문건설업은 전문건설공제조합, 기계설비·가스공사업은 기계설비건설공제조합, 전기·정보통신·소방은 각각 전기공사공제조합·정보통신공제조합·소방산업공제조합입니다. 출자 좌수는 신용평가 등급에 따라 달라지고, 1좌당 금액은 조합이 분기마다 다시 공시하므로 실제 부담은 신청 시점 기준으로 계산해야 합니다.

등록 후 신고 사항

상호·주소·대표자·기술인력이 바뀌면 변경 등록을 합니다. 기한이 정해져 있어 늦으면 과태료가 붙습니다. 여기에 주기적으로 돌아오는 신고가 더해지고, 공제조합 출자도 계속 유지해야 합니다. 서류 하나가 빠져 면허가 흔들리는 일이 실제로 생깁니다.

신청은 서울로

등록 권한이 시·도지사에게 있어 도봉구에 사무실이 있어도 접수는 서울로 갑니다. 절차는 인력 → 자본 → 진단 → 보증 → 신청 순이며, 보완 요구가 붙으면 그만큼 기간이 늘어납니다.

도봉구에 맞는 업종은 무엇인가

골조와 마감이 한꺼번에 도는 구조라 철근,콘크리트공사업과 건축공사업부터 보시는 편이 맞습니다. 종합건설업은 공사 전체를 계약해 관리하는 자리이고, 전문건설업은 특정 공종을 맡는 자리입니다. 기타공사업은 전기·정보통신·소방처럼 개별 법령을 따릅니다. 아래에서 업종을 고르면 서울 기준의 요건이 바로 열립니다.

도봉구에서 철근,콘크리트공사업을 준비하신다면

골조와 마감이 한꺼번에 도는 구조라 도봉구에서는 철근,콘크리트공사업과 건축공사업이 함께 검토되는 경우가 많습니다.

업무 범위 확인 — 지금 들어오는 일이 어느 쪽인지 먼저 가릅니다
요건 비교 — 두 업종의 자본금과 인력 기준을 나란히 놓고 봅니다
순서 정하기 — 한 업종을 먼저 내고 나중에 더하는 방법도 있습니다
유지 부담 — 등록한 업종은 모두 요건을 계속 갖춰야 합니다

업종을 넓게 잡을 이유는 없습니다 — 실제로 맡을 일에 맞춰 고르시는 편이 등록도 유지도 가볍습니다.

도봉구에서도 등록기준이 같은가

같습니다. 「건설산업기본법」 제9조·제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]을 비롯한 각 업종의 근거 법령이 전국에 같은 기준을 정하기 때문입니다. 도봉구에서 신청하신다고 자본금이나 인력 기준이 달라지지 않습니다.

같은 것 — 자본금·기술인력·사무실·보증 기준
다른 것 — 접수처, 처리 기간, 보완 요구의 빈도

접수는 시·도입니다 — 건설업 등록이 시·도지사 권한이라 도봉구청이 아니라 서울에 냅니다. 업종에 따라 협회나 다른 관청이 창구가 되는 경우도 있습니다.

자주 틀리는 세 가지

첫째, 자본금을 통장에 넣어 두면 된다고 생각하는 것입니다. 실질자본금은 자산에서 부채를 뺀 값이라 가지급금·대여금·부실채권이 있으면 장부보다 낮게 나옵니다. 둘째, 자격증만 보고 기술인력을 정하는 것입니다. 상근이 아니면 인정되지 않습니다. 셋째, 사무실을 주거용 건물에 두는 것입니다. 건축물대장 용도로 판단합니다.