서울 강동구 주택건설사업자 면허 등록

강동구에서 주택건설사업자 면허를 준비하는 순서입니다. 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 건축분야 기술자 1인이 요건이고, 이 가운데 인력 확보가 가장 오래 걸립니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 처리는 평균 15~20일입니다.

주택건설사업자 면허, 무엇을 갖춰야 하나

강동구 주택건설사업자 등록에서 심사하는 것은 네 가지입니다. 아래 표가 전부라고 보셔도 됩니다.

주택건설사업자 자본금은 얼마인가

법인 3억 · 개인 6억 — 이 숫자가 자본 요건입니다. 법인이라면 등기부상 자본금과 실제 순자산을 함께 보므로, 증자만 해 두고 그 돈이 빠져나간 상태라면 문제가 됩니다. 증빙 시점에 실제로 남아 있어야 합니다.

주택건설사업자 보증·출자

보증 관련 절차가 없습니다. 조합 가입비도, 등급 산정도, 확인서 유효기간 관리도 필요하지 않습니다. 등록 후 관리에서 챙길 것은 인력과 시설 요건이 그대로 유지되는지 하나입니다.

주택건설사업자 사무실은 어떤 곳이어야 하나

사무실 조건은 두 가지입니다 — 서울 안일 것, 사무 용도일 것. 건설업 면허는 면적을 따지지 않고 임대든 자가든 상관없습니다. 임대차계약서와 건축물대장으로 확인합니다.

주택건설사업자 기술인력은 몇 명이 필요한가

건축분야 기술자 1인을 갖추어야 합니다. 등급이 걸린 업종은 학력과 경력으로 산정하므로 사람을 정하기 전에 등급부터 확인하는 편이 빠릅니다. 등급이 모자라면 인원을 채워도 요건이 서지 않습니다.

주택건설사업자 비용은 얼마나 드나

비용을 셀 때 자본금은 빼고 보십시오. 자본금 기준이 있는 등록이라도 그 돈은 회사에 남아 있는 것이지 어디에 내는 돈이 아닙니다. 실제로 사라지는 것은 행정 실비뿐입니다. 자세히 보기.

주택건설사업자 등록 절차는 어떻게 되나

신청 창구는 서울 한 곳입니다. 강동구를 포함한 관할 전체가 같은 곳으로 접수하므로 지역에 따른 절차 차이가 생기지 않습니다. 심사 기간도 같습니다.

주택건설사업자 준비 서류는 무엇인가

제출 목록은 등록 종류에 따라 조금씩 다릅니다. 공통은 신청서·인력 증빙·사무실 서류·사업자 서류 넷이고, 여기에 업종별로 장비나 교육 이수증이 더해집니다.

강동구 주택건설사업자 일감은 어디서 나오나

강동구에서 이 업종과 맞물리는 자리는 고덕 택지지구입니다. 대단지 아파트 쪽 발주가 여기서 나옵니다.

한강과 접한 저지대가 있어 배수 계획이 인허가에서 다뤄집니다.

주택건설사업자 등록 근거와 유지 의무

「주택법」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 등록 요건을 정하고, 같은 법령과 그 시행령이 등록 뒤의 유지 의무까지 정합니다. 한 번 받으면 끝이 아니라는 뜻입니다.

• 등록할 때 — 신청서를 내는 날에 모든 요건이 갖춰져 있어야 합니다
• 등록한 뒤 — 자본금은 결산일 기준으로, 인력은 재직 여부로 계속 확인합니다
• 미달하면 — 보완 기회를 거쳐 영업정지나 등록말소로 이어집니다

주택건설사업자 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

인력 관리가 유지의 핵심입니다. 요건 인원이 다른 회사로 옮기면 그 시점부터 요건이 미달 상태가 되고, 회사가 이를 모르고 지나가는 경우가 적지 않습니다. 보험 자격 상실 내역을 주기적으로 확인하는 습관이 필요합니다.

강동구 주택건설사업자 면허, 자주 묻는 질문

주택건설사업자 등록 상담 — 나우건설정보 1660-1501. 강동구 지역 진행 경험을 바탕으로 안내해 드립니다.