종합건설업 · 강남구

서울 강남구 토목건축공사업 면허 등록

강남구에서 토목건축공사업 면허를 준비하신다면 자본금 법인 8.5억 · 개인 17억, 기술인력 건설기술인 11인 (토목 5 + 건축 5 포함)이 기준입니다. 접수는 서울에서 받습니다.

등록기준 2025.10.01 개정 반영 · 공제조합 2026.07 기준
나우건설정보 · 업데이트:

자본금법인 8.5억 · 개인 17억
기술인력건설기술인 11인 (토목 5 + 건축 5 포함)
공제조합200좌~225좌 (등급에 따라)
처리 기간평균 30~45일
강남구 토목건축공사업 면허 등록 절차 안내 — 나우건설정보

핵심 요약

  • 자본금법인 8.5억 · 개인 17억 실질자본금
  • 기술인력건설기술인 11인 (토목 5 + 건축 5 포함) 상근
  • 보증200좌~225좌 (등급에 따라)
  • 사무실서울 안 사무 용도 공간
  • 처리 기간평균 30~45일 접수처 서울

등록 뒤 자본금 관리는 강남구 토목건축공사업 연말결산에, 다른 업종까지 함께 보시려면 강남구 건설업 면허 안내를 참고하십시오.

서울 강남구 토목건축공사업 등록 — 무엇부터 하면 되나. 사람입니다. 건설기술인 11인 (토목 5 + 건축 5 포함)을 모으는 데 가장 오래 걸리고, 자본금 법인 8.5억 · 개인 17억과 보증 200좌~225좌 (등급에 따라)는 그 뒤에 맞추면 됩니다.

강남구 토목건축공사업 등록기준은 무엇인가

구분기준확인 방법
자본금법인 8.5억 · 개인 17억실질자본금으로 확인 — 기업진단보고서
기술인력건설기술인 11인 (토목 5 + 건축 5 포함)재직 증명과 경력·자격 확인
보증200좌~225좌 (등급에 따라)보증가능금액확인서로 확인
사무실서울 안의 사무 용도 공간주거용은 인정되지 않습니다
처리 기간평균 30~45일서류가 갖춰진 뒤 기준
넷이 동시에 맞아야 합니다 — 하나라도 비면 접수가 되지 않습니다. 강남구에서 토목건축공사업 면허를 준비하실 때 가장 오래 걸리는 것부터 손대셔야 하는 이유입니다.

토목건축공사업 자본금은 얼마인가

자본 쪽은 법인 8.5억 · 개인 17억입니다. 회사에 남는 돈이라 비용으로 세지 않습니다. 다만 그 금액이 실제로 회사 안에 있어야 하고, 빌려서 잠깐 채워 둔 흔적이 보이면 진단에서 인정되지 않습니다.

토목건축공사업 기술인력은 몇 명이 필요한가

필요한 사람은 건설기술인 11인 (토목 5 + 건축 5 포함)입니다. 준비에서 가장 오래 걸리는 구간이라, 등록을 마음먹은 날 바로 채용부터 거는 것이 순서에 맞습니다. 서류는 사람이 정해진 뒤에 따라옵니다.

토목건축공사업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

사무 공간 요건입니다. 서울 안이면 되고 건설업 면허에는 크기 제한이 없습니다. 다만 상시적으로 사무실로 쓰기 부적합한 건물은 제외되므로, 계약 전에 용도를 먼저 확인하는 순서가 안전합니다.

토목건축공사업 공제조합 보증은 어떻게 하나

건설공제조합 출자가 보증 요건입니다. 1좌당 금액은 1,569,500원 (2026.07.20 기준)이고 분기마다 바뀌어 공시됩니다. 같은 좌수라도 시점에 따라 실제 금액이 달라지므로, 예산은 최신 공시로 다시 잡는 편이 정확합니다.

토목건축공사업 등록 절차는 어떻게 되나

절차상 병목은 둘입니다. 하나는 기술인력, 하나는 기업진단입니다. 나머지는 서류를 갖추면 흘러갑니다. 접수 후 평균 30~45일이고 창구는 서울입니다.

강남구 토목건축공사업 일감은 어디서 나오나

이 업종으로 강남구에서 맡을 만한 일은 삼성동 국제교류복합지구에 몰려 있습니다. 대형 복합 개발 계열입니다.

토목건축공사업 준비 서류는 무엇인가

서류는 여섯 묶음입니다. 등록신청서, 기업진단보고서, 기술인력 증빙, 보증가능금액확인서, 사무실 임대차계약서, 법인 또는 개인 사업자 서류. 이 가운데 스스로 만들 수 있는 것은 신청서뿐이고 나머지는 기다려야 나옵니다.

삼성동 일대는 대형 개발이 묶여 있어 공정이 몇 해에 걸쳐 이어집니다. 업무빌딩 리모델링 물량이 그 옆을 받칩니다.

토목건축공사업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

등록 뒤에는 실적 관리도 시작됩니다. 공사를 마칠 때마다 실적을 신고해 두면 시공능력평가에 반영되고, 이것이 다음 입찰의 자격이 됩니다. 처음 한두 건을 제대로 기록해 두는 것이 뒤에서 크게 작용합니다.

토목건축공사업 면허는 어느 법이 정하나

「건설산업기본법」 제9조·제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]의 등록기준이 토목건축공사업 등록에 필요한 것을 정합니다. 강남구에서 신청하시더라도 같은 기준입니다.

법령과 실무는 다릅니다 — 법령이 정한 것은 최소 기준이고, 실제 접수에서는 증빙의 형식과 시점까지 봅니다. 기준을 넘겼는데도 보완 요구를 받는 이유가 여기에 있습니다.

토목건축공사업 비용은 얼마나 드나

세 가지 돈을 구분하지 않으면 부담을 몇 배로 잘못 계산하게 됩니다. 가지고 있어야 하는 돈, 넣었다가 받는 돈, 쓰면 없어지는 돈. 비용 구분 안내에 업종별 차이까지 담아 두었습니다.

강남구 토목건축공사업 면허, 자주 묻는 질문

처리 기간이 더 걸리지는 않습니까?

평균 30~45일로 같습니다. 접수처가 시·도 한 곳이라 지역 차이가 생기지 않습니다.

주거용 건물은 왜 안 됩니까?

상시 사무실로 쓰기 부적합한 건물로 보기 때문입니다. 건축물대장으로 판단합니다.

등록 후에도 요건을 지켜야 합니까?

그렇습니다. 실태조사에서 미달이 확인되면 처분으로 이어질 수 있습니다.

토목건축공사업 등록, 혼자 알아보시는 것보다 빠릅니다. 나우건설정보 1660-1501.

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