대구 북구 부동산개발업 면허 등록

대구 북구 부동산개발업 등록 — 핵심부터 말씀드립니다. 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무), 그리고 사무 용도 사무실. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 심사는 평균 15~20일 걸립니다.

부동산개발업 등록기준을 표로 보면

글로 읽으면 헷갈리는 요건을 한 표에 모았습니다. 북구 부동산개발업 기준입니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

법인 3억 · 개인 6억을 갖추어야 합니다. 등록 시점만 넘기면 되는 것이 아니라 결산마다 확인되므로, 손실이 쌓이면 몇 해 뒤에 기준 아래로 내려갈 수 있습니다. 매년 결산 때 한 번씩 점검해 두십시오.

부동산개발업 보증·출자

공제조합 절차는 해당되지 않습니다. 등록에 필요한 것은 요건을 갖춘 인력과 그것을 증명하는 서류이고, 보증은 심사 항목이 아닙니다. 다만 공공 입찰에 참가하실 계획이라면 입찰보증은 별도로 준비하셔야 합니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

시설은 대구 안의 사무 용도 건물 하나면 됩니다. 북구의 임차료가 부담이면 인접 지역에 두어도 되고, 요건 심사에서 불이익은 없습니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

필요한 사람은 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 준비에서 가장 오래 걸리는 구간이라, 등록을 마음먹은 날 바로 채용부터 거는 것이 순서에 맞습니다. 서류는 사람이 정해진 뒤에 따라옵니다.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

행정 실비는 크지 않습니다. 등록면허세와 각종 증명서 발급비를 합쳐도 부담이 되는 수준은 아닙니다. 다만 등록면허세는 해마다 면허분으로 다시 부과되니 고지서를 놓치지 마십시오. 자세한 안내.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

절차를 세 걸음으로 줄이면 사람 · 서류 · 접수입니다. 사람은 자격과 상근이 함께 확인되어야 하고, 서류는 발급일이 유효해야 하며, 접수는 대구 한 곳입니다. 북구에 있다고 달라지는 것은 없습니다.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

편철 순서도 심사 속도에 영향을 줍니다. 신청서를 맨 앞에 두고 인력·사무실·사업자 순으로 묶으면 담당자가 확인하기 쉽습니다. 사람이 여럿이면 한 사람당 한 묶음으로 정리하십시오.

북구 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

북구에서 이 업종의 일감은 엑스코 쪽에서 주로 나옵니다. 전시·공연시설 보수 계열의 발주가 그 중심입니다.

엑스코와 오페라하우스처럼 사람을 크게 모으는 시설이 있어 전시·공연 공간 개보수가 정기적으로 나온다.

북구 부동산개발업 등록의 근거는 무엇인가

「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준입니다. 지역에 따라 기준이 달라지지 않는 이유가 여기 있습니다. 법령이 전국에 같은 기준을 정하고, 북구를 포함한 각 지역은 그 기준으로 접수와 심사를 합니다.

• 무엇을 갖춰야 하는가 — 법령과 시행령이 정합니다
• 갖췄는지 어떻게 보는가 — 자본금은 실질자본금으로, 인력은 경력·자격으로 확인합니다
• 등록 뒤에는 — 계속 갖추고 있는지 주기적으로 확인합니다

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

등록 후 첫 결산이 고비입니다. 등록에 맞춰 자금을 넣어 두었다가 결산 전에 빼면 실질자본금이 기준 아래로 떨어집니다. 그 상태가 재무제표에 남으면 실태조사에서 그대로 드러나므로, 결산까지 내다보고 자금을 설계해야 합니다.

북구 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

북구에서 부동산개발업 등록을 검토하신다면 나우건설정보로 문의해 주십시오. 무료 상담 1660-1501.