경남 거제시 부동산개발업 면허 등록

부동산개발업은 거제시에서도 같은 기준으로 등록합니다. 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무). 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 등록 권한이 시·도지사에게 있어 지역에 따른 차이가 없습니다.

거제시 부동산개발업 등록, 한눈에 보면

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

기술인력 요건은 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 자격과 등급이 맞아야 하고 상시 근무가 확인되어야 합니다. 등록을 마친 뒤에도 유지해야 하는 항목이라, 한 사람이 빠지면 요건이 곧바로 흔들립니다. 결원에 대비한 채용 창구를 열어 두는 편이 안전합니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

자본금은 법인 3억 · 개인 6억 기준입니다. 이 돈은 회사에 남아 있는 것이지 나가는 것이 아니므로 등록 비용으로 세지 않습니다. 다만 실제로 회사 안에 있어야 하고, 잠깐 빌려 채운 흔적이 보이면 인정되지 않습니다.

부동산개발업 보증·출자

보증가능금액확인서를 내지 않습니다. 이 서류는 건설산업기본법상 건설업 등록에 붙는 것이고, 이 업종은 근거 법령이 달라 해당되지 않습니다. 접수 서류 목록에서 확인하실 수 있습니다.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

인력부터 시작합니다. 자격과 경력이 맞는 사람을 상근으로 세우고, 그 증빙과 사무실 서류를 모아 경남에 접수합니다. 중간에 조합을 거치지 않으니 일정이 끊기는 구간이 없습니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

사무실은 경남 안에 있으면 충족됩니다. 등록 기준이 시·도를 단위로 정하고 있어 거제시 여부는 보지 않습니다. 확인 서류는 임대차계약서이고, 용도는 건축물대장으로 봅니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

사무실 서류는 임대차계약서와 건축물대장을 함께 봅니다. 계약 명의가 법인인지, 대장의 용도가 사무용인지 두 가지를 맞춰야 하며, 주소 표기가 서류끼리 다르면 보완 요구가 붙습니다.

거제시 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

거제시에서는 한화오션 옥포조선소를 중심으로 물량이 돕니다. 조선소 설비 공사 발주가 꾸준한 편입니다.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

가장 흔한 오해가 “등록비가 얼마냐”는 물음입니다. 이 등록에는 조합에 넣는 돈이 없어, 순수 지출은 행정 실비 정도입니다. 나머지는 요건을 갖추는 데 드는 회사의 투자입니다. 비용 구분 안내.

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

등록 뒤에는 실적 관리도 시작됩니다. 공사를 마칠 때마다 실적을 신고해 두면 시공능력평가에 반영되고, 이것이 다음 입찰의 자격이 됩니다. 처음 한두 건을 제대로 기록해 두는 것이 뒤에서 크게 작용합니다.

거제시에서도 기준이 같은가

같습니다. 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 전국에 같은 기준을 정하기 때문입니다. 거제시에서 신청하신다고 자본금이나 인력 기준이 달라지지 않습니다.

• 같은 것 — 법률과 시행령이 정한 자본금·기술인력·사무실 기준
• 다른 것 — 접수처, 처리 기간, 보완 요구의 빈도

두 대형 조선소의 수주 상황이 지역 건설 물량을 그대로 좌우해, 호황과 불황의 낙차가 다른 시·군보다 큽니다. 삼성중공업 거제조선소와 거가대교에서도 관련 발주가 나옵니다.

거제시 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

부동산개발업 면허를 언제까지 받아야 하는지 정해져 있다면 일정을 역산해 드립니다. 나우건설정보 1660-1501.