전북 주택건설사업자 등록 안내

핵심 요약

자본금법인 3억 · 개인 6억
기술인력건축분야 기술자 1인
처리 기간평균 15~20일
근거 법령주택법

요건이 단출합니다.

전북 주택건설사업자 자본금과 기술인력

이 등록이 무엇에 대한 자격인지부터 짚습니다. 집을 짓는 자격이 아니라 집을 공급하는 사업의 주체가 되는 자격입니다. 주택법이 정한 규모를 넘겨 주택을 공급하려면 이 등록이 먼저입니다.

요건을 살펴봅니다. 기술자는 한 명입니다.

구분	기준	비고
자본금	법인 3억 원 · 개인 6억 원	개인 2배
기술인력	건축 분야 기술자 1명	-
사무실	전북특별자치도 안 사무 용도 건물	주거용 불가
처리	평균 15~20일	빠른 트랙

시공 면허와의 구분: 이 등록은 사업 주체의 자격이고 시공은 건설업 면허의 일입니다. 시행과 시공을 함께 하려면 둘 다 필요합니다. 시행과 시공을 함께 하려면 두 가지를 모두 갖춰야 합니다. 어느 하나만으로는 사업의 전 구간을 담지 못합니다.

전북 주택건설사업자 등록은 주택 공급의 사업 주체가 되기 위한 문턱입니다.

요건이 단출한 대신 자본금의 무게가 큽니다. 건축 분야 기술자는 한 명이면 되지만 법인 3억을 실질자본금으로 증명해야 하므로, 전북 주택건설사업자 등록의 준비는 사람보다 자금에서 시간이 듭니다.

근거 법이 주택법이라는 점도 기억할 만합니다. 건설산업기본법이 정하는 시공의 자격과는 계통이 다르므로, 두 제도를 섞어 이해하면 준비의 방향이 어긋납니다.

전북 주택건설사업자 등록 절차

절차를 살펴봅니다. 전북 주택건설사업자 등록은 다섯 단계입니다. 자본금 증빙의 형식을 관할에 먼저 물어 두면 헛걸음이 줄어듭니다. 진단 기준일을 먼저 잡고 거꾸로 세어 자본을 맞추십시오.

자본 구성

법인 3억(개인 6억)을 갖춥니다.

기술자 확보

건축 분야 1명을 등재합니다.

사무실 확보

전북 안의 사무실을 갖춥니다.

서류 접수

관할에 등록을 신청합니다.

수령·사업

등록증과 함께 사업을 엽니다.

전북 주택건설사업자 등록 서류

서류를 살펴봅니다. 진단보고서가 손에 들어오기까지 기다리는 시간이 가장 깁니다. 건축 분야 기술자 한 명의 자격 자료를 앞쪽에 두십시오.

주택건설사업자 등록신청서
자본금 증빙 (법인 3억·개인 6억)
건축 분야 기술자의 자격·보험 증빙
전북 소재 사무실 임대차계약서
법인등기부등본·정관
사업자등록증

주택건설사업자 등록기준 PDF 내려받기

전북 주택건설사업자 비용과 기간

비용은 성격이 다른 세 가지입니다 — 자본금은 가지고 있어야 하는 기준이고, 공제조합 출자금·예치금은 넣었다가 조건에 따라 돌려받으며, 실비는 쓰면 돌아오지 않습니다. 셋의 구분과 반환 조건은 건설업 등록 비용 구분 안내에 정리해 두었습니다.

공제조합 출자는 회사마다 금액이 다릅니다 — 출자 좌수는 신용평가 등급에 따라 정해지고, 1좌당 금액(좌당가액)은 조합이 분기마다 다시 공시합니다. 업종에 따라 이용하는 조합도 건설공제조합·전문건설공제조합·기계설비건설공제조합·전기공사공제조합·정보통신공제조합·소방산업공제조합으로 갈립니다. 조합별 좌수표와 기준일은 공제조합 출자 안내에 정리해 두었습니다.

공제 출자가 없습니다. 자본금 3억의 구성이 본론이고 수수료가 실비입니다. 처리는 15~20일로 빠릅니다.

처리가 15~20일로 빠른 편이라는 점은 계획을 세울 때 유리합니다. 다만 진단보고서를 받는 앞단이 길어, 전북 주택건설사업자 등록의 전체 일정은 진단 기준일을 언제로 잡느냐가 정합니다.

자본금을 어떤 형식으로 보여야 하는지는 관할마다 해석이 갈릴 수 있습니다. 착수 전에 한 번 물어 두면 진단을 다시 받는 일을 막을 수 있습니다.

상담은 전북 주택건설사업자 등록, 나우건설정보 1660-1501입니다.