핵심 요약
- 자본금법인 8.5억 · 개인 17억
- 기술인력토목 5 + 건축 5 + 1 = 11인
- 공제조합C등급 200좌 기준
- 소요 기간평균 30~45일
“토목이랑 건축을 다 가지고 있는데 이게 또 필요한가요?”
광주 토목건축공사업 어떤 공사를 맡나
이 업종이 담당하는 공사의 법정 범위를 옮깁니다.
분양주택 건설사업 : 일정한 요건을 갖춘자에게 분양할 목적으로 사업계획 승인을 받아 20세대 이상의 주택을 건설하는 사업 임대주택 건설사업 : 5년이상 임대후 분양할 목적으로 임대주택법에 따라 주택을 건설하는 사업
광주 토목건축공사업 자본금과 기술인력 기준
| 구분 | 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 자본금 | 법인 8.5억 원 · 개인 17억 원종합 가운데 가장 높음 | 실질자본금 기준 |
| 기술인력 | 11명토목 5 + 건축 5 + 1 | 분야별 최소 인원 |
| 사무실 | 광주광역시 안 사무 용도 건물 | 주거용 불가 |
| 보증 | 공제조합 C등급 200좌313,900,000원 | 출자·예치 |
실적이 어떻게 달라지느냐는 물음도 자주 나옵니다. 두 면허를 따로 가지면 실적이 둘로 나뉘지만 이 면허에서는 복합 공사가 한 줄로 남아, 다음 공고의 평가에서 무게가 달라집니다.
왜 자본금이 가장 높으냐는 질문에는 책임의 범위로 답합니다. 부지 공사와 상부 건물을 한 계약으로 끌고 가야 하므로, 중간에 자금이 끊기면 두 공정이 함께 멈춥니다.
건축공사업에서 넓히려면 무엇이 필요하냐는 물음에는 세 가지라고 답합니다. 자본과 인력, 출자를 이 기준까지 올려 변경 등록을 넣으면 됩니다.
정리하면 판단의 잣대는 하나입니다. 어떤 공고를 겨냥하느냐에 따라 광주 토목건축공사업 등록이 필요한지가 정해집니다.
사람 열하나를 상근으로 두는 부담도 미리 세야 합니다. 등록 뒤에도 달마다 나가는 돈이라 수주 계획과 함께 보아야 합니다.
광주 토목건축공사업 비슷한 업종과 무엇이 다른가
같이 살펴볼 업종들의 요건을 정리했습니다.
| 업종 | 자본금 | 기술인력 |
|---|---|---|
| 토목건축공사업 | 법인 8.5억 · 개인 17억 | 토목 5 + 건축 5 + 1 = 11인 |
| 토목공사업 | 법인 5억 · 개인 10억 | 토목분야 건설기술인 6인 |
| 건축공사업 | 법인 3.5억 · 개인 7억 | 건축분야 건설기술인 5인 |
| 산업,환경설비공사업 | 법인 8.5억 · 개인 17억 | 중급 6명 포함 12인 |
같은 지역의 다른 업종 안내는 아래 관련 글에서 이어집니다.
광주 토목건축공사업 등록 절차
단계를 쪼개 보면 다섯입니다. 광주 토목건축공사업 등록에서는 인력 명부를 분야별로 짜는 일이 앞단을 차지합니다.
진단 기준일을 정하고 법인 8.5억, 개인 17억을 그 날짜에 맞춥니다. 금액이 커 자금 조달 계획이 먼저입니다.
토목 쪽 다섯과 건축 쪽 다섯, 여기에 한 자리를 더해 분야별로 나눠 짭니다. 어느 쪽도 최소 인원을 밑돌면 안 됩니다.
회계법인이 실질자본금을 따집니다. 규모가 커 자산의 성격 구분이 까다로워집니다.
조합이 등급을 매긴 뒤 C등급 200좌를 출자합니다. 금액이 커 납입 계획을 미리 세워 둡니다.
관할 창구에 넣습니다. 보완이 없으면 30~45일 안에 끝납니다.
광주 토목건축공사업 등록 서류
서류가 갈리는 지점은 인력의 분류입니다. 광주 토목건축공사업 등록의 증빙은 토목과 건축으로 나눠 묶어 두면 심사에서 확인이 빨라지고 보완 요구도 줄어듭니다.
- 건설업 등록신청서
- 기업진단보고서 (실질자본금 8.5억 이상)
- 기술인력 11명의 자격·경력·보험 증빙 (분야별 구분)
- 공제조합 출자증서 (200좌)
- 광주 소재 사무실 임대차계약서 (사무 용도)
- 법인등기부등본·정관
광주 토목건축공사업 비용과 기간
돈이 나가는 시점을 따라갑니다. 착수 전에는 자본금 8.5억을 맞춥니다. 종합 가운데 가장 큰 금액이어서 조달 계획이 준비의 첫 항목이 됩니다.
절차를 밟는 동안에는 진단 수수료와 등록면허세가 빠져나가고, 같은 구간에서 출자 313,900,000원이 조합으로 들어갑니다. 앞의 둘은 소진되고 뒤의 하나는 정산 때 조건에 맞으면 돌아옵니다.
등록을 마친 뒤에는 열한 사람의 인건비가 매달 얹힙니다. 상근이 유지되어야 하므로 이 고정비가 계속 나가고, 광주 토목건축공사업 등록을 재 볼 때는 수주 계획과 나란히 놓고 보아야 합니다.
기간은 30~45일이지만 열한 명의 등급을 정리하는 앞단이 길어 실제 일정은 그보다 늘어납니다.
상담은 광주 토목건축공사업 등록, 나우건설정보 1660-1501입니다.
광주 토목건축공사업 시장 전망
누가 발주하는지로 나눠 봅니다. 첫 번째는 도시철도 건설 주체입니다. 정거장과 주변 부대 시설이 토목과 건축을 한 계약에 담아 나옵니다.
두 번째는 산업단지의 조성 주체입니다. 부지를 고르는 일과 공장동을 세우는 일이 함께 발주되고, 물류 시설에서는 용지와 창고가 한 몸으로 갑니다.
세 번째는 시와 공공기관입니다. 체육 시설과 문화 시설처럼 지반 공사가 큰 건물에서 이 면허의 자리가 생깁니다.
네 번째는 복합 개발의 시행사입니다. 진입로와 부지, 건물이 한 사업으로 묶이는 발주가 늘고 있어 광주 토목건축공사업 등록의 값어치가 여기에서 나옵니다.
다섯 번째는 대학과 연구 기관입니다. 캠퍼스의 부지와 건물이 한 사업으로 발주되는 일이 있습니다.
나우건설정보는 광주 토목건축공사업 등록의 분야별 명부 설계부터 접수까지 함께 짚습니다.
토목건축공사업 면허는 어느 법이 정하나
「건설산업기본법」 제9조·제10조와 같은 법 시행령 제13조 제1항 [별표 2]의 등록기준이 토목건축공사업 등록에 필요한 것을 정합니다. 전남 광주에서 신청하시더라도 같은 기준입니다.
- 요건 — 법률이 큰 틀을, 시행령이 업종별 수치를 정합니다
- 확인 — 접수 창구가 증빙으로 하나씩 대조합니다
- 유지 — 등록 뒤에도 같은 기준으로 계속 봅니다
광주 토목건축공사업 면허, 자주 묻는 질문
두 면허를 가진 회사도 이 공고에 들어갈 수 있습니까?
발주 조건에 따라 다르며 이 면허를 자격으로 정한 공고에는 들어갈 수 없습니다.
분야별 최소 인원은 왜 정해져 있습니까?
두 공정을 동시에 관리하려면 어느 쪽도 최소 인원을 밑돌면 안 된다고 보기 때문입니다.
자본금을 단계적으로 올려도 됩니까?
등록 시점에 기준을 채워야 하므로 미리 갖추어야 합니다.
건축공사업에서 넓히는 절차는 무엇입니까?
자본과 인력, 출자를 이 기준까지 올려 변경 등록을 넣습니다.
실적은 어떻게 다르게 남습니까?
복합 공사의 실적이 나뉘지 않고 한 줄로 기록됩니다.
출자금의 반환 조건은 무엇입니까?
조합에 진 빚을 먼저 갚아야 하고 남은 보증이 있으면 그 몫은 유보됩니다.
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