충남 서천군 부동산개발업 면허 등록

서천군에서 부동산개발업 면허를 알아보고 계신다면 먼저 볼 것은 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 사무실은 충남 안의 사무 용도 건물이면 됩니다.

부동산개발업 등록기준을 표로 보면

글로 읽으면 헷갈리는 요건을 한 표에 모았습니다. 서천군 부동산개발업 기준입니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

자본 기준은 법인 3억 · 개인 6억입니다. 이 업종은 조합 출자가 없어 현금이 묶이는 구간이 짧고, 자본금은 그대로 회사 운영에 쓰입니다. 준비 부담이 건설업 면허보다 가벼운 이유가 여기 있습니다.

부동산개발업 보증·출자

이 업종은 공제조합 출자나 보증가능금액확인서 절차가 없습니다. 건설업 등록에서 조합 출자에만 수천만 원이 들어가는 것과 달리, 이 등록은 그 단계를 거치지 않습니다. 준비해야 할 것은 인력과 서류이고, 조합 가입 여부는 심사에 들어가지 않습니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

서천군에 사무실을 두는 것 자체는 요건과 무관합니다. 기준이 시·도 단위로만 정해져 있기 때문입니다. 다만 등록 후 실태조사에서 실제로 쓰는 공간인지를 보므로, 주소만 빌려 두는 방식은 위험합니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

인력 기준은 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 자격증 사본과 경력증명서, 4대보험 자격취득 내역을 사람마다 묶어 제출합니다. 등급이 걸린 업종은 학력과 경력으로 산정되므로 채용 전에 등급부터 확인하는 편이 헛걸음을 줄입니다.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

같은 회사가 건설업 면허를 함께 준비하신다면 예산이 달라집니다. 그쪽에는 조합 출자와 재무 심사가 붙기 때문입니다. 두 등록을 묶어 계획하면 중복되는 항목을 줄일 수 있습니다. 비용 구분 안내.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

목표 시점이 있다면 거꾸로 세어 보십시오. 심사 평균 15~20일을 빼고, 서류 발급에 한 주 정도를 빼면 남는 기간이 인력을 구할 시간입니다. 이 업종은 조합 절차가 없어 계산이 단순한 편입니다.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

접수 전에 세 가지만 다시 보십시오. 신청서 기재 누락, 증명서 유효기간, 인력 증빙의 분야 일치. 보완 통지는 대부분 이 셋에서 나옵니다.

서천군 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

장항국가생태산업단지가 서천군에서 이 업종의 주된 일감 출처입니다. 연구·전시시설 유지보수 계열이 대부분을 차지합니다.

국립생태원과 국립해양생물자원관이 모두 국가 기관이어서 군 단위로는 드물게 국가 발주 유지보수 물량이 따로 돈다. 산업단지 기반시설 쪽도 함께 보시면 됩니다.

서천군 부동산개발업 등록기준은 어디에 적혀 있나

「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준에 있습니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건이 모두 한 자리에 정해져 있고, 접수 창구는 그 기준으로만 판단합니다.

• 법률 — 등록 제도와 결격 사유
• 시행령 — 업종별 자본금·기술인력 같은 수치 기준
• 시행규칙과 고시 — 신청 서식과 확인 방법

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

실태조사는 예고 없이 대상이 정해집니다. 미달이 의심되는 회사가 먼저 걸리므로, 평소에 요건을 지켜 두는 것이 가장 확실한 대비입니다. 지적을 받으면 소명 기간이 주어지지만, 그 사이에도 입찰과 계약에 영향이 갑니다.

서천군 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

충남 서천군 부동산개발업 등록 문의 — 나우건설정보 1660-1501. 업종 판단부터 함께합니다.