전북 전주시 부동산개발업 면허 등록

전북 전주시에서 부동산개발업 등록을 준비하신다면 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무)가 기준입니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 접수는 전북이고 처리는 평균 15~20일입니다.

부동산개발업 면허, 무엇을 갖춰야 하나

전주시 부동산개발업 등록에서 심사하는 것은 네 가지입니다. 아래 표가 전부라고 보셔도 됩니다.

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

인력 기준은 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 자격증 사본과 경력증명서, 4대보험 자격취득 내역을 사람마다 묶어 제출합니다. 등급이 걸린 업종은 학력과 경력으로 산정되므로 채용 전에 등급부터 확인하는 편이 헛걸음을 줄입니다.

부동산개발업 보증·출자

공제조합에 출자하지 않습니다. 따라서 등록 비용에서 가장 큰 덩어리가 빠지고, 남는 것은 인력·장비와 행정 실비 정도입니다. 나중에 다른 건설업 면허를 함께 내실 계획이라면 그때 조합 절차가 붙습니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

자본은 법인 3억 · 개인 6억 이상이어야 합니다. 이 업종에는 조합 출자 절차가 없어 자본금이 재무 쪽 요건의 전부입니다. 금액을 맞추고 그것을 증명할 서류만 준비하면 됩니다.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

접수는 전북입니다. 요건을 갖춘 날부터 바로 신청할 수 있고, 심사는 평균 15~20일 걸립니다. 서류 준비에 보통 1~2주가 더 붙는다고 보시면 일정이 맞습니다.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

서류에서 자주 걸리는 지점은 날짜입니다. 증명서마다 유효 기간이 있어 너무 일찍 떼면 접수 시점에 만료됩니다. 인력이 확정된 뒤 한꺼번에 발급받는 순서가 안전합니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

사무실 요건에서 걸리는 사례는 대부분 용도입니다. 오피스텔이나 주택을 사무실로 쓰던 상태로 신청했다가 반려되는 경우가 있습니다. 전북 안이라도 용도가 주거면 인정되지 않습니다.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

남는 돈과 사라지는 돈을 나눠 보십시오. 자본금은 남고, 행정 실비는 사라집니다. 이 등록에는 ‘맡겨 두는 돈’인 출자금 항목이 아예 없어 계산이 한결 단순합니다. 자세히.

전주시 부동산개발업 등록의 근거는 무엇인가

「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준입니다. 지역에 따라 기준이 달라지지 않는 이유가 여기 있습니다. 법령이 전국에 같은 기준을 정하고, 전주시를 포함한 각 지역은 그 기준으로 접수와 심사를 합니다.

• 무엇을 갖춰야 하는가 — 법령과 시행령이 정합니다
• 갖췄는지 어떻게 보는가 — 자본금은 실질자본금으로, 인력은 경력·자격으로 확인합니다
• 등록 뒤에는 — 계속 갖추고 있는지 주기적으로 확인합니다

전주시 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

일감 쪽을 보면 전주시는 전주한옥마을입니다. 노후 아파트 리모델링 공사가 여기서 이어집니다.

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

실태조사는 예고 없이 대상이 정해집니다. 미달이 의심되는 회사가 먼저 걸리므로, 평소에 요건을 지켜 두는 것이 가장 확실한 대비입니다. 지적을 받으면 소명 기간이 주어지지만, 그 사이에도 입찰과 계약에 영향이 갑니다.

한옥마을 일대는 건축물 외관과 재료에 별도 기준이 걸려 있어 같은 규모라도 설계 단계에서 검토할 항목이 늘어난다. 이 조건이 견적과 공정에 그대로 들어옵니다.

전주시 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

부동산개발업 등록 상담 — 나우건설정보 1660-1501. 전주시 지역 진행 경험을 바탕으로 안내해 드립니다.