전남 광양시 부동산개발업 면허 등록

부동산개발업은 전남 전역이 같은 기준으로 등록합니다. 광양시도 예외가 아닙니다. 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무)를 갖추면 됩니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다.

광양시 부동산개발업 등록기준은 무엇인가

부동산개발업 자본금은 얼마인가

법인 3억 · 개인 6억을 갖추어야 합니다. 등록 시점만 넘기면 되는 것이 아니라 결산마다 확인되므로, 손실이 쌓이면 몇 해 뒤에 기준 아래로 내려갈 수 있습니다. 매년 결산 때 한 번씩 점검해 두십시오.

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

사람 쪽 조건은 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 경력증명서는 협회에서 발급받는데 신청부터 수령까지 시간이 걸립니다. 채용을 확정한 날 바로 신청해 두면 뒤에서 일정이 밀리지 않습니다.

부동산개발업 보증·출자

출자도 예치도 없습니다. 건설업 면허를 함께 알아보신 분들이 이 대목에서 자주 놀라시는데, 근거 법령이 달라 요건 구성이 다릅니다. 그만큼 이 등록은 사람과 설비에 집중하시면 됩니다.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

제출 목록은 등록 종류에 따라 조금씩 다릅니다. 공통은 신청서·인력 증빙·사무실 서류·사업자 서류 넷이고, 여기에 업종별로 장비나 교육 이수증이 더해집니다.

광양시 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

광양시 안에서는 광양제철소 쪽 발주가 이 업종과 직접 이어집니다. 제철 설비 정비 물량이 그 갈래입니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

시설 요건은 사무실 하나뿐입니다. 전남 관할 안에서 사무를 볼 수 있는 용도의 건물이면 되고, 광양시인지 다른 시·군·구인지는 따지지 않습니다. 주거용으로 등재된 건물만 제외되므로 계약 전에 건축물대장을 떼어 보십시오.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

남는 돈과 사라지는 돈을 나눠 보십시오. 자본금은 남고, 행정 실비는 사라집니다. 이 등록에는 ‘맡겨 두는 돈’인 출자금 항목이 아예 없어 계산이 한결 단순합니다. 자세히.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

먼저 요건을 점검하고, 부족한 항목을 채운 뒤 신청합니다. 이 등록은 조합 가입이나 보증서 발급을 요구하지 않아 준비 항목이 적습니다. 대신 인력의 자격과 상근 여부를 꼼꼼히 봅니다.

섬진강 하구와 백운산 사이 좁은 평지에 시가지가 들어서 새 부지를 찾기가 쉽지 않다. 산업단지 공장동 물량이 그 옆을 받칩니다.

광양시에서도 기준이 같은가

같습니다. 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 전국에 같은 기준을 정하기 때문입니다. 광양시에서 신청하신다고 자본금이나 인력 기준이 달라지지 않습니다.

• 같은 것 — 법률과 시행령이 정한 자본금·기술인력·사무실 기준
• 다른 것 — 접수처, 처리 기간, 보완 요구의 빈도

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

등록증을 받은 뒤 챙길 것이 셋 있습니다. 첫째 자본금 유지, 둘째 인력 명부 관리, 셋째 기재사항 변경 신고입니다. 상호·주소·대표자가 바뀌면 정해진 기간 안에 신고해야 하고, 놓치면 과태료 대상이 됩니다.

광양시 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

전남 광양시에서 부동산개발업 면허가 필요하시면 연락 주십시오. 상담은 무료입니다. 1660-1501.