대전 토목공사업 양도양수

대전 토목공사업 양도양수는 건설업을 통째로 넘겨받는 일입니다. 건설산업기본법 제17조는 건설업을 양도하려면 신고하도록 정하고, 신고가 수리된 때부터 양수인이 양도인의 건설사업자 지위를 승계한다고 적습니다. 실적과 시공능력이 넘어오는 대신 체납·행정처분·연대채무도 함께 옵니다.

양도양수에는 어떤 두 가지 방식이 있나

면허와 자산을 넘기는 방식은 양도신고서와 양도계약서를 중심으로 진행됩니다. 주식을 넘겨 경영권을 옮기는 방식은 주식양수도계약서, 주주총회 특별결의서, 임원 변경등기, 실질주주 확인 같은 지분 이전 서류가 더 붙습니다. 대전 토목공사업 거래에서 세무와 책임 범위가 갈리는 지점입니다.

양도양수 일정을 어떻게 잡나

면허가 필요한 날짜에서 거꾸로 셉니다. 양도신고와 변경신고에 2~4주, 정밀 실사에 3~7일, 그 앞의 상담·매칭·계약에 닷새. 빠르면 3주, 대체로 한 달 안팎이므로 최소 한 달 반의 여유를 두고 시작하시는 편이 안전합니다.

대전 토목공사업 양도양수, 양수 전에 무엇을 확인하나

하나라도 놓치면 부채·체납·행정처분을 그대로 승계할 수 있습니다.

1. 행정처분(영업정지·등록말소) 이력 여부
2. 자본금 결손 및 연도별 실질자본금 충족 여부
3. 최근 연평균 실적·시공능력평가액
4. 국세·지방세 체납 및 앞으로 부과될 세금
5. 공제조합 출자좌수·융자잔액·보증·연대채무
6. 4대보험 미납 및 기술자 상시 보유 여부
7. 제1·2금융권과 보증기금 대출, 신용 상태
8. 진행 중 공사와 하자보수 잔여 여부
9. 부실벌점·제재처분·부정당업자 여부
10. 주기적 신고 대상 여부와 이행 여부
11. 당좌·어음 발행과 마이너스통장 여부
12. 양수 시점까지의 재무제표 분석

양도양수 계약서는 무엇을 해야 하나

계약 전에 알 수 없는 것이 있다는 전제에서 씁니다. 양도자의 진술과 보증, 실사 결과에 따른 해제·감액, 우발채무가 드러났을 때의 정산. 이 세 가지가 들어 있어야 대전 토목공사업 거래의 위험이 한쪽으로 쏠리지 않습니다.

대전 토목공사업 양도양수 — 실사에서 자주 나오는 구멍

완납증명서 뒤에 남은 세무 위험, 조합 자료에만 보이는 연대채무, 4대보험 신고와 실제 근무의 차이, 그리고 등록 당시 서류의 흠. 네 가지는 재무제표를 아무리 봐도 나오지 않습니다.

대전 토목공사업 양도양수 — 서류를 셋으로 나누면

첫째는 거래를 증명하는 서류입니다. 양도신고서와 양도계약서 사본, 인감증명서, 주주총회 결의서가 여기 들어갑니다. 둘째는 넘기는 쪽의 상태를 보여 주는 서류입니다. 건설공제조합 의견서, 공사 현황, 완납증명서, 등록증과 면허수첩입니다. 셋째는 받는 쪽이 갖췄음을 보여 주는 서류로, 임원 명단과 기업진단서, 건설기술자 보유현황표입니다.

진단에 무슨 자료가 필요한가

사업자등록증 사본, 진단기준일 현재의 재무제표와 손익계산서, 공사원가명세서, 금융거래확인서, 거래사실증명원, 세금계산서와 입금통장 사본, 업종별 등록증 사본, 법인등기부등본입니다. 예금·매출채권·유형자산·공제조합 출자가 있으면 각각 증빙이 더해집니다.

대전 토목공사업 양도양수 값을 가르는 축

대전 토목공사업, 인수하면 끝인가

명의이전이 끝나면 그때부터 대전 토목공사업 면허를 유지하는 일이 시작됩니다. 연말결산, 기업진단, 실태조사, 주기적 신고가 해마다 돌아옵니다. 인수 단계에서 이 주기를 함께 설계해 두시면 뒤가 편합니다.

대전 토목공사업 양도양수 — 사무실이 지역을 정합니다

등록기준이 요구하는 사무실은 사용승인을 마친 건축물이어야 하고(「건축법」 제22조), 국토교통부 고시는 그 자리를 면허를 등록한 시·도 경계 안으로 묶어 둡니다. 대전에서 쓰실 면허라면 사무실도 대전 안이어야 한다는 뜻입니다.

대전 토목공사업 양도양수 — 자주 묻는 질문

신규 등록과 양도양수, 어느 쪽이 나은지부터 계산해 드립니다. 토목공사업 양도양수 무료 상담 1660-1501.