핵심 요약
- 자본금법인 3억 · 개인 6억
- 기술인력토목분야 기술자 1인
- 처리 기간평균 15~20일
- 근거 법령주택법
대구 대지조성사업자 실질자본금과 기술인력은 얼마인가
땅을 만드는 사업과 집을 짓는 사업은 자격이 나뉩니다. 택지를 조성해 공급하는 일이 이 등록의 자리이고, 그 위에 주택을 올리는 일은 주택건설사업자의 영역입니다. 대구 대지조성사업자 등록의 구분입니다.
주택건설사업자와 나란히 놓으면 차이가 한 줄입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 맡는 사업 | 택지의 조성 |
| 기술자 | 토목 분야 1명 (주택건설사업자는 건축) |
| 자본금 | 법인 3억 · 개인 6억이 등록의 기준선 |
| 처리 | 15~20일 |
대구 대지조성사업자 등록도 직접 시공에는 건설업 면허가 별도로 필요합니다.
대구 대지조성사업자 등록으로 하는 것은 택지의 조성과 공급입니다. 조성 공사를 직접 시공하려면 토목공사업이, 주택까지 짓는다면 주택건설사업자가 함께 필요합니다.
대구 대지조성사업자 등록을 검토할 때는 이 면허가 닿는 공사와 닿지 않는 공사를 먼저 갈라 보십시오. 지금 들어오는 일이 어느 쪽인지가 분명해지면, 필요한 요건과 준비 기간도 함께 정해집니다.
대구 대지조성사업자 신청 절차는 어떤 순서인가
이 등록은 아래 흐름으로 진행됩니다. 각 단계는 조성 사업 주체의 자격을 갖추는 과정입니다. 대구 대지조성사업자 등록의 단계를 따라가다 보면 이 등록이 다루는 일의 범위가 드러납니다.
형태에 맞는 기준액 확보
토목 분야 한 명 등재
시내 사무 용도 건물 확보
관할 신청서 제출
등록증 수령 후 착수
대구 대지조성사업자 비슷한 업종과 무엇이 다른가
인접 업종의 요건과 비교한 표입니다.
| 업종 | 자본금 | 기술인력 |
|---|---|---|
| 대지조성사업자 | 법인 3억 · 개인 6억 | 토목분야 기술자 1인 |
| 주택건설사업자 | 법인 3억 · 개인 6억 | 건축분야 기술자 1인 |
| 토목공사업 | 법인 5억 · 개인 10억 | 토목분야 건설기술인 6인 |
| 부동산개발업 | 법인 3억 · 개인 6억 | - |
같은 지역의 다른 업종 안내는 아래 관련 글에서 이어집니다.
대구 대지조성사업자 제출 서류는 무엇인가
눈여겨봐야 할 증빙을 목록의 앞쪽에 두었습니다. 대구 대지조성사업자 등록의 서류는 단출하지만 진단보고서는 시간이 듭니다. 대구 대지조성사업자 등록의 서류철은 이 일을 감당할 수 있다는 것을 보여 주는 묶음이기도 합니다.
- 대지조성사업자 등록신청서
- 자본금 증빙
- 토목 분야 기술자의 자격·보험 증빙
- 대구 소재 사무실 임대차계약서 (사무 용도)
- 법인등기부등본·정관 (또는 개인 사업자 서류)
- 사업자등록증
대구 대지조성사업자 비용과 처리 기간은 어떻게 되나
대구 대지조성사업자 등록의 비용을 볼 때는 업무 범위도 함께 따져야 합니다. 이 등록 하나로 할 수 없는 일이 있다면, 그 영역까지 넓힐 때 드는 비용을 지금 계산에 넣어야 합니다.
길과 관을 함께 깔아야 하는 부담이 사업의 성패를 가릅니다. 그런 조건이 자주 달리므로 그 비용을 계산에서 빼면 수지가 통째로 어긋납니다.
조성을 마친 뒤에도 조건 이행 여부를 확인받습니다. 도로와 관로가 계획대로 놓였는지를 보므로 그 자료를 남겨 두어야 공급이 순조롭습니다.
병행 진행을 검토하시려면 대구 대지조성사업자 등록 상담으로 연락 주십시오. 나우건설정보 1660-1501.
대구 대지조성사업자 일감은 어디에서 나오나
도심에서는 자투리 부지의 정비가 나옵니다. 소규모 필지를 묶어 택지로 만드는 사업이 이어집니다.
구 경계 바깥에서는 단독주택 단지의 부지 조성이 있습니다.
조성과 공급은 한 사업의 앞뒤입니다. 조성이 끝나도 공급이 되지 않으면 자금이 묶이므로, 두 단계를 함께 보고 계획을 세워야 합니다.
조성 사업은 인허가가 관건입니다. 조건이 붙거나 협의가 길어지면 자금이 오래 묶이므로 초기 검토에서 난도를 따져 보아야 합니다.
도심 외곽의 필지 정리 수요가 이어집니다. 규모가 작은 조성 사업이 많아 첫 사업으로 경험을 쌓기에 맞습니다.
조성과 공급은 한 사업의 앞뒤입니다. 조성이 끝나도 공급이 되지 않으면 자금이 묶이므로 두 단계를 함께 보아야 합니다.
산업 시설의 용지 조성도 갈래입니다. 나우건설정보는 대구 대지조성사업자 등록을 함께 준비합니다.
대구 대지조성사업자 등록의 근거는 무엇인가
「주택법」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준입니다. 지역에 따라 기준이 달라지지 않는 이유가 여기 있습니다. 법령이 전국에 같은 기준을 정하고, 대구를 포함한 각 시·도는 그 기준으로 접수와 심사를 합니다.
- 무엇을 갖춰야 하는가 — 법률과 시행령이 정합니다
- 갖췄는지 어떻게 보는가 — 자본금은 실질자본금으로, 인력은 경력·자격으로 확인합니다
- 등록 뒤에는 — 결산일 기준으로 계속 갖추고 있는지 확인합니다
대구 대지조성사업자 면허, 자주 묻는 질문
자투리 부지를 묶는 사업도 대상입니까?
택지 조성 사업의 범위에서 다룹니다. 도심에서는 이런 유형이 많습니다.
인허가가 얼마나 걸립니까?
허가와 그에 딸린 협의가 사업 기간의 대부분을 잡아먹습니다. 등록은 그 전에 마쳐 두는 쪽이 유리합니다.
조성 공사를 직접 하려면?
토목공사업이 별도로 필요합니다.
주택까지 지으려면?
주택건설사업자를 함께 갖춰야 합니다.
공급이 안 되면 어떻게 됩니까?
자금이 묶입니다. 조성과 공급을 함께 보고 계획을 세워야 합니다.
인허가 난도를 어떻게 봅니까?
입지와 용도에 따라 조건이 달라집니다. 초기 검토에서 따져 보아야 합니다.
이 면허로 닿지 않는 공사가 있습니까?
업역 밖의 공사는 해당 면허가 따로 필요합니다. 수주 계획에 맞춰 범위를 먼저 확인하십시오.
업역을 넓히려면 어떻게 합니까?
업종을 추가하는 방식으로 진행하며 자본금과 인력 요건을 각각 갖춰야 합니다.
두 면허를 함께 두면 인력이 늘어납니까?
중복 등재가 인정되지 않아 사람이 각각 필요합니다. 인건비를 합쳐 계산해 보십시오.
등록 후에도 요건을 지켜야 합니까?
자본금과 인력은 등록 이후에도 충족돼야 하며 미달 상태가 이어지면 행정 절차로 넘어갑니다.
대구에서 접수는 어디로 합니까?
시 단위 접수이며 사무실 소재지가 기준입니다.
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