대구 남구 부동산개발업 면허 등록

부동산개발업 등록을 남구 기준으로 봅니다. 요건은 전국이 같아 자본금 법인 3억 · 개인 6억, 기술인력 상근 2인 (법률·금융·실무)를 갖추면 됩니다. 공제조합 출자 요건은 이 업종에 없습니다. 접수는 대구이고 심사는 평균 15~20일입니다.

남구 부동산개발업 등록, 한눈에 보면

부동산개발업 기술인력은 몇 명이 필요한가

인력 요건은 상근 2인 (법률·금융·실무)입니다. 채용할 때 먼저 볼 것은 자격증이 아니라 소속입니다. 다른 회사의 등록 인력으로 이미 올라가 있으면 우리 쪽에서는 인정되지 않기 때문입니다. 첫날 조회해 두면 나중에 되돌아오는 일이 없습니다.

부동산개발업 자본금은 얼마인가

법인 3억 · 개인 6억이 기준 금액입니다. 자본금을 늘리실 계획이라면 증자 시점을 신청 일정보다 넉넉히 앞에 두십시오. 등기와 서류 발급에 시간이 걸려, 촉박하게 잡으면 접수가 밀립니다.

부동산개발업 보증·출자

출자 절차가 없습니다. 건설업 면허는 조합 확인서 없이는 접수 자체가 되지 않지만, 이 등록은 그 서류를 요구하지 않습니다. 다만 발주처에 따라 계약 단계에서 이행보증을 별도로 요구하는 경우는 있습니다.

부동산개발업 등록 절차는 어떻게 되나

등록까지 밟는 길은 짧습니다. 요건을 채우고 대구에 접수하면 되고, 중간에 외부 기관의 확인서를 기다릴 일이 없습니다. 다만 그만큼 인력 요건이 일정의 전부라고 보셔도 됩니다.

부동산개발업 사무실은 어떤 곳이어야 하나

시설 요건은 사무실 하나뿐입니다. 대구 관할 안에서 사무를 볼 수 있는 용도의 건물이면 되고, 남구인지 다른 시·군·구인지는 따지지 않습니다. 주거용으로 등재된 건물만 제외되므로 계약 전에 건축물대장을 떼어 보십시오.

다만 부동산개발업은 사무실 면적 기준이 따로 있습니다. 전용면적 33㎡ 이상를 갖춰야 하며, 건축물대장의 전용면적으로 확인합니다. 건설업 면허에는 없는 조건이니 계약 전에 도면과 대장을 함께 보십시오.

부동산개발업 준비 서류는 무엇인가

재무 관련 서류는 업종에 따라 요구 범위가 다릅니다. 자본금 기준이 있는 등록이면 재무제표 등으로 이를 증명하고, 기준이 없는 등록이면 사업자 상태와 결격 사유 확인만 거칩니다. 상담 때 목록을 맞춰 드립니다.

남구 부동산개발업 일감은 어디서 나오나

지역으로 보면 앞산공원이 남구의 주된 일감 출처입니다. 반환부지 공공시설 계열이 중심입니다.

부동산개발업 비용은 얼마나 드나

건설업 면허와 비교하면 부담이 확연히 다릅니다. 조합 출자금이 없고 보증서 발급 비용도 들지 않습니다. 남는 것은 사람과 설비에 들어가는 실제 투자입니다. 비용 구분 안내 참고.

부동산개발업 등록 뒤에는 무엇을 해야 하나

등록 뒤에는 실적 관리도 시작됩니다. 공사를 마칠 때마다 실적을 신고해 두면 시공능력평가에 반영되고, 이것이 다음 입찰의 자격이 됩니다. 처음 한두 건을 제대로 기록해 두는 것이 뒤에서 크게 작용합니다.

부동산개발업 등록, 법은 무엇을 요구하나

한 줄로 줄이면 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」과 같은 법 시행령이 정한 등록기준이 정한 요건을 갖추고, 그것을 증빙으로 보이는 것입니다. 남구 부동산개발업 등록에서 다투어지는 것은 늘 뒤쪽 — 증빙입니다.

• 자본금 — 장부가 아니라 실질자본금으로 봅니다
• 기술인력 — 재직과 경력이 함께 확인되어야 합니다
• 사무실 — 주거용은 인정되지 않습니다

앞산이 구의 남쪽을 가로막아 쓸 수 있는 평지가 좁고 경사지에 올라앉은 주택이 많다.

남구 부동산개발업 면허, 자주 묻는 질문

대구 남구 부동산개발업 등록 문의 — 나우건설정보 1660-1501. 업종 판단부터 함께합니다.