인천 건축공사업 양도양수

양도양수는 두 가지 방식으로 갈립니다. 면허와 자산을 넘기는 자산양수도와 주식을 넘겨 경영권을 이전하는 주식양수도입니다. 인천 건축공사업 거래에서 어느 쪽을 택하느냐에 따라 서류와 세무가 달라집니다.

건축공사업 양도양수에서 가장 오래 걸리는 단계는

양도신고와 변경신고입니다. 관할 등록관청에 양도신고를 접수하는 동시에 주식양수도와 임원변경 등기로 경영권을 넘기는 작업이 함께 진행되어 2~4주가 걸립니다. 법인 상태와 관할기관 기준에 따라 더 늘어나기도 합니다.

왜 법인째 넘기는 거래가 많은가

법은 건설업만 떼어 양도하는 길을 열어 두지만, 실무에서는 실적·조합 출자·거래 관계가 법인에 얽혀 있어 주식을 넘겨 법인째 인수하는 방식이 자주 쓰입니다. 어느 쪽을 택하든 승계되는 권리와 의무의 범위가 달라지므로, 실사 없이는 값을 매길 수 없습니다.

양도양수 서류 가운데 발급에 시간이 걸리는 것은

건설공제조합 의견서, 발주자 동의서, 기업진단서, 건설기술자 보유현황표입니다. 넷 다 제3자가 발급하거나 확인해 주어야 나오는 서류라 일정이 걸립니다. 인천 건축공사업 양도양수를 시작하실 때 이 넷의 착수 시점을 먼저 잡으십시오.

기업진단서의 기준일은 언제인가

양수자가 준비하는 서류입니다. 진단기준일이 양도양수 계약일이라, 그날의 재무 상태로 실질자본금을 판정합니다. 건축공사업 등록기준 법인 3.5억 · 개인 7억을 넘는다는 것이 이 보고서로 확인되어야 양도신고 절차가 넘어갑니다. 진단은 공인회계사나 경영진단 전문기관 등 법령에서 정한 자격을 갖춘 전문가가 합니다.

건축공사업 양도양수에서 기술인력은 어떻게 되나

건축공사업은 기술인력 건축분야 건설기술인 5인을 갖춰야 합니다. 서류상 인원이 채워져 있어도 4대보험 미납이 있거나 상시 보유가 아니면 승계 뒤 실태조사에서 미달로 봅니다. 인수 전에 신고 이력과 급여 이체 기록을 함께 확인하십시오.

인천 건축공사업 양도양수 실사 — 언제 무엇까지 보나

처분 이력은 등록기준 문제입니다

부정당업자로 입찰참가자격이 제한된 기간, 건설업영업정지처분을 받은 기간은 지나야 등록기준을 충족한 것으로 봅니다(시행령 제13조 제1항 제3호·제5호). 평판이 아니라 요건의 문제라, 기간이 남아 있으면 그 자체로 걸립니다.

싼 매물에는 어떤 이유가 있나

영업정지가 진행 중이거나, 체납이 남아 있거나, 기술인력이 모두 빠졌거나, 하자보수 부담이 큰 경우입니다. 건축공사업 면허를 싸게 인수하셨다가 정리 비용이 더 드는 일이 실제로 생깁니다.

인천에서 면허가 급하면 어느 쪽이 더 빠른가

신규 등록은 심사 기간이 정해져 있고, 양도양수는 신고 수리에 2~4주가 걸립니다. 어느 쪽이 빠른지는 준비 상태에 달려 있습니다. 건축공사업 면허를 언제까지 쓰셔야 하는지 알려 주시면 두 경로를 함께 계산해 드립니다.

양도양수 승계 범위는 어디까지인가

실제 승계 범위와 세무·법률 책임, 변경신고 요건은 법인 상태와 관할기관 기준에 따라 달라집니다. 일반론으로 정리한 내용만 믿고 계약하지 마시고, 계약 전에 전문가 검토를 받으십시오.

인천 건축공사업 양도양수 — 자주 묻는 질문

양도양수는 법인 거래입니다. 실사 없이 계약하지 마십시오. 인천 건축공사업 상담 1660-1501.