세종 조경공사업 양도양수

세종에서 조경공사업 양도양수 매물을 찾고 계신다면 순서가 중요합니다. 가격부터 맞추는 것이 아니라 무엇을 승계하는지부터 확정해야 합니다. 승계 범위가 정해지지 않은 계약은 잔금 뒤에 문제가 드러납니다.

조경공사업 양도양수 값은 결국 무엇이 정하나

업종·지역·시공능력·회사 형태로 범위를 잡고, 실사에서 개별 조건을 반영해 값을 확정합니다. 세종 조경공사업 매물의 표시 가격은 출발점이지 결론이 아닙니다.

양도양수 단계마다 무엇을 확인하나

상담에서는 조건, 매칭에서는 실적과 재무 개요, 계약에서는 해제·조정 조항, 실사에서는 숨은 채무, 인가에서는 서류의 완결성, 잔금에서는 이전 완료 여부입니다. 조경공사업 양도양수는 앞 단계의 허점이 뒤에서 비용으로 돌아옵니다.

조경공사업 면허를 양도양수로 넘겨받으면 무엇이 달라지나

신고가 수리되면 넘어오는 것은 등록증 한 장이 아닙니다. 연도별 실적, 시공능력평가액, 공제조합 출자좌수와 보증 한도, 협회 가입 이력이 함께 옵니다. 동시에 체납·미지급 채무·진행 중 소송·행정처분 이력도 같이 옵니다.

세종 조경공사업 양도양수, 양수 전에 무엇을 확인하나

하나라도 놓치면 부채·체납·행정처분을 그대로 승계할 수 있습니다.

1. 행정처분(영업정지·등록말소) 이력 여부
2. 자본금 결손 및 연도별 실질자본금 충족 여부
3. 최근 연평균 실적·시공능력평가액
4. 국세·지방세 체납 및 앞으로 부과될 세금
5. 공제조합 출자좌수·융자잔액·보증·연대채무
6. 4대보험 미납 및 기술자 상시 보유 여부
7. 제1·2금융권과 보증기금 대출, 신용 상태
8. 진행 중 공사와 하자보수 잔여 여부
9. 부실벌점·제재처분·부정당업자 여부
10. 주기적 신고 대상 여부와 이행 여부
11. 당좌·어음 발행과 마이너스통장 여부
12. 양수 시점까지의 재무제표 분석

실질자본금은 어떻게 계산되나

자산총계에서 부채총계를 뺀 자본총계에서 부실자산과 겸업자산을 덜어냅니다. 가지급금·가수금·미수수익·선급금·대여금·2년이 지난 매출채권이 대표적인 부실자산입니다. 세종 조경공사업 법인을 인수하실 때 이 항목들이 얼마나 쌓여 있는지가 곧 인수 뒤 부담입니다.

세종 조경공사업 양도양수 실사 — 언제 무엇까지 보나

양도양수 서류, 누가 무엇을 준비하나

양도자는 건설공제조합 의견서, 시공 중 공사 현황과 발주자 동의서, 하자보수기간 중 공사 현황, 건설업 등록증과 면허수첩, 주주총회 결의서 사본, 국세·지방세 완납증명서를 냅니다. 양수자는 임원 명단, 기업진단서, 건설기술자 보유현황표와 보유증명을 준비합니다. 양도신고서와 양도계약서 사본, 법인 등기부등본은 공통입니다.

양도양수로 기술인력까지 넘어오나

건설업은 넘어와도 사람은 함께 오지 않습니다. 기존 기술자가 남는지, 새로 채워야 하는지를 계약 전에 확인하십시오. 조경공사업 기준 조경 4인 + 토목·건축 각 1인이 비면 등록기준 미달이 됩니다.

세종 조경공사업, 인수 뒤에 어떤 비용이 나오나

미지급 하도급대금, 하자보수 이행, 4대보험 정산, 세무 경정. 계약 당시에는 숫자로 잡히지 않다가 뒤에 청구서로 옵니다. 실사에서 항목별로 확인하고 계약서에 책임 분담을 적어 두십시오.

세종 조경공사업 양도양수 — 사무실이 지역을 정합니다

등록기준이 요구하는 사무실은 사용승인을 마친 건축물이어야 하고(「건축법」 제22조), 국토교통부 고시는 그 자리를 면허를 등록한 시·도 경계 안으로 묶어 둡니다. 세종에서 쓰실 면허라면 사무실도 세종 안이어야 한다는 뜻입니다.

세종 조경공사업 양도양수 — 자주 묻는 질문

조경공사업 면허가 언제까지 필요하신지 알려 주시면 양도양수 일정부터 역산해 드립니다. 1660-1501.