성주군 건축공사업 실태조사 준비 서류

핵심 요약

조사 영역기술능력 · 자본금 · 시설과 사무실 · 보증 4가지
자본금 기준법인 3.5억 · 개인 7억가장 최근 정기연차 결산일 기준
기술인력건축분야 건설기술인 5인조사일 현재 · 상시근무
사전 통지조사 시작 7일 전까지
미달 시영업정지 6개월법정 범위는 등록말소 또는 1년 이내

경북 성주군 건축공사업 실태조사는 건설산업기본법 제49조에 따라 등록기준을 계속 갖추고 있는지 확인하는 절차입니다. 국토교통부장관은 연 1회 이상 경영실태 조사를 실시하거나 지방자치단체의 장에게 실시하도록 요구해야 합니다. 결산 준비는 성주군 건축공사업 연말결산, 등록 요건은 성주군 건축공사업 면허 등록 기준에서 이어 보실 수 있습니다.

성주군 건축공사업 실태조사는 면허를 계속 쓸 수 있는지 확인하는 절차입니다. 등록할 때 갖춘 자본금·기술인력·사무실·보증을 지금도 유지하고 있는지 관청이 직접 들여다봅니다. 미달이 확인되면 영업정지로 이어집니다.

실태조사 권한은 어디까지인가

제49조는 두 가지를 함께 줍니다. 하나는 보고를 받을 권한이고, 다른 하나는 소속 공무원이 직접 조사·검사할 권한입니다. 조사·검사를 거부하거나 기피·방해하고 거짓으로 보고하면 500만원 이하의 과태료가 붙습니다(제99조 제9호). 조사하는 공무원은 권한을 표시하는 증표를 보여 주어야 합니다(제49조 제5항).

제49조 제5항 — 조사하는 공무원은 권한을 표시하는 증표를 보여 주어야 하고, 출입할 때는 성명·출입시간·목적이 적힌 문서를 주어야 합니다.

성주군 건축공사업 실태조사는 무엇을 보고 무엇으로 판정하나

영역	보는 것	미달로 보는 때
기술능력	건축분야 건설기술인 5인 보유와 상시근무	조사일 현재 정원이 비어 있을 때사망·실종·퇴직은 50일 유예
자본금	부실자산을 뺀 실질자본금	결산일 기준으로 법인 3.5억 · 개인 7억에 못 미칠 때
사무실	사용승인 받은 건축물 · 등록한 시·도 안	등록 주소와 실제가 다를 때이전은 30일 유예
보증	보증가능금액확인서 유지	갱신이 끊겨 조사일에 효력이 없을 때

미달이어도 처분에서 빠지는 경우

법 제83조 제3호에는 단서가 붙어 있습니다. 일시적으로 등록기준에 미달하는 등 대통령령으로 정하는 경우는 예외입니다. 자본금 쪽에서는 회생절차가 개시·진행 중이거나 회생계획을 수행 중인 경우, 기업구조조정 촉진법상 공동관리절차가 진행 중인 경우, 그리고 등록한 날부터 1년 이내에 미달한 기간이 50일 이내인 경우가 들어갑니다.

성주군 건축공사업 기술인력은 어떻게 확인하나

종합건설업은 한국건설기술인협회의 건설기술인 현황으로, 전문건설업은 사업자가 제출한 건설기술인·기술자격취득자 보유현황으로 미달 여부를 확인합니다. 기준은 건축분야 건설기술인 5인이고, 판정 시점은 조사일 현재입니다.

실질자본금에서 무엇이 빠지나

국토교통부 기준상 아래 항목은 자본금 산정에서 제외될 수 있어 결산 전에 정리해 두셔야 합니다.

현금, 일시적으로 조달된 예금, 사용이 제한된 예금
무기명식 금융상품, 출처가 불분명한 유가증권
가지급금, 대여금, 미수금, 미수수익
선급금, 선급비용, 선납세금, 부도어음, 장기성매출채권
재고자산
비상장 주식, 임대 또는 운휴 중인 자산
무형자산
사실과 다른 보증금
그 밖에 부실 우려가 있다고 인정되는 자산

건축공사업 업체는 언제 실태조사 대상이 되나

결산 재무제표에서 자본금이 기준에 못 미치는 것으로 보이거나, 협회 기술인 현황이 건축분야 건설기술인 5인 기준에 미치지 못하는 것으로 보일 때입니다. 그 시점에 이미 관청 자료에는 신호가 남습니다.

실태조사 뒤 어떤 길로 갈리나

결과	다음 단계	근거
이상 없음	확인으로 종결 — 제출 자료는 보관	—
미달 확인	소명 기회 뒤 처분 — 행정처분 기준상 영업정지 6개월	제83조 제3호
일시적 미달	처분 사유에서 제외	시행령 제79조의2
기간 내 미보완	등록말소	제83조 제3호의2
3년 내 재미달	등록말소	제83조 제3호의3
조사 거부·거짓 보고	과태료 500만원 이하	제99조 제9호